皇姑区2025版二手房买卖合同（含物业移交及税费说明）2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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皇姑区2025版二手房买卖合同（含物业移交及税费说明）

合同目录

一、合同概述

1.合同签订双方基本信息

2.房屋基本信息

3.合同签订日期及生效日期

二、房屋产权及权属

1.房屋产权证明

2.房屋权属查询

3.房屋抵押情况

4.房屋共有权人情况

三、房屋价格及支付方式

1.房屋成交价格

2.付款方式及时间

3.付款凭证及手续

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间

2.房屋交付地点

3.房屋验收标准及流程

五、物业移交

1.物业管理公司信息

2.物业费用及缴纳方式

3.物业交接清单

六、税费说明

1.税费种类及计算方式

2.税费承担方

3.税费缴纳流程

七、违约责任

1.付款违约责任

2.房屋交付违约责任

3.物业移交违约责任

4.税费缴纳违约责任

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

九、合同解除及终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除及终止后的处理

十、合同附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋权属查询结果

3.物业交接清单

十一、合同生效及备案

1.合同生效条件

2.合同备案手续

3.合同备案时间

十二、合同其他约定

1.合同签订地点

2.合同修改及补充

3.合同解除及终止后的通知方式

十三、合同签署

1.双方签字盖章

2.合同签署日期

3.合同副本份数

十四、合同附件清单

1.房屋产权证明复印件

2.房屋权属查询结果

3.物业交接清单

合同编号_________

一、合同概述

1.合同签订双方基本信息

（1）出卖人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、地址

（2）买受人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、地址

2.房屋基本信息

（1）房屋坐落地址

（2）房屋产权证号

（3）房屋建筑面积

（4）房屋结构

（5）房屋用途

3.合同签订日期及生效日期

（1）合同签订日期

（2）合同生效日期

二、房屋产权及权属

1.房屋产权证明

（1）出卖人承诺房屋产权清晰，无产权纠纷

（2）出卖人提供房屋产权证明文件

2.房屋权属查询

（1）买受人有权要求出卖人提供房屋权属查询结果

（2）查询结果须真实、有效

3.房屋抵押情况

（1）房屋无抵押情况

（2）如有抵押，抵押权人须同意转让

4.房屋共有权人情况

（1）房屋无共有权人

（2）如有共有权人，共有权人须同意转让

三、房屋价格及支付方式

1.房屋成交价格

（1）房屋成交价格为人民币______元整

2.付款方式及时间

（1）买受人应于______年______月______日前支付房屋成交价格的______%，即人民币______元整

（2）剩余款项于房屋交付前支付完毕

3.付款凭证及手续

（1）买受人支付款项后，出卖人应提供相应的收款凭证

（2）买受人应保留付款凭证，以便日后查询

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间

（1）出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人

2.房屋交付地点

（1）房屋交付地点为______

3.房屋验收标准及流程

（1）买受人应按照合同约定对房屋进行验收

（2）验收不合格的，出卖人应在______日内修复，直至合格

五、物业移交

1.物业管理公司信息

（1）物业管理公司名称

（2）物业管理公司联系电话

2.物业费用及缴纳方式

（1）物业费用为______元/月

（2）买受人应按时缴纳物业费用

3.物业交接清单

（1）物业交接清单由出卖人和买受人共同填写

（2）清单内容应包括但不限于：水表、电表、燃气表读数，室内设施设备清单等

六、税费说明

1.税费种类及计算方式

（1）税费种类包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等

（2）税费计算方式按照国家相关规定执行

2.税费承担方

（1）税费承担方按照国家相关规定及合同约定执行

3.税费缴纳流程

（1）买受人应按照合同约定及税务机关要求缴纳税费

（2）出卖人应协助买受人办理税费缴纳手续

七、违约责任

1.付款违约责任

（1）买受人未按约定付款，应