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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025大连二手房房产

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产用途

1.4房产结构

1.5房产证号

1.6房产产权人

1.7房产产权状况

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款方式变更

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收争议解决

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户风险承担

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担方

6.4税费缴纳时间

7.房产配套设施及使用

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用规定

7.3配套设施维护责任

8.房产质量及保修

8.1房产质量标准

8.2房产保修期限

8.3房产保修责任

8.4房产质量问题处理

9.房产交易合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

9.4解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：交易双方身份证明复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产地址：大连市区路号

1.2房产面积：100平方米

1.3房产用途：住宅

1.4房产结构：钢筋混凝土结构

1.5房产证号：辽房权证字第号

1.6房产产权人：

1.7房产产权状况：该房产为个人合法所有，无抵押、无查封、无权利瑕疵。

2.交易双方信息

2.1买方信息：，身份证号码：X

2.2卖方信息：，身份证号码：X

2.3代理人信息（如有）：无

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：一次性付款

3.3付款时间：合同签订之日起10个工作日内

3.4付款地点：卖方指定的银行账户

3.5付款方式变更：未经双方书面同意，不得变更付款方式。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：合同签订之日起15个工作日内

4.2房产交付条件：房产无任何损坏、符合国家规定的住宅交付标准

4.3房产验收标准：参照国家有关住宅交付标准及双方约定的具体条款

4.4验收争议解决：如对房产验收存在争议，应在验收之日起3个工作日内提出，由双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房产过户手续

5.1过户时间：买方支付全部款项后10个工作日内

5.2过户费用：按照国家及地方相关法律法规规定，由买方承担

5.3过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，买方应配合卖方提供必要资料

5.4过户风险承担：过户过程中产生的任何风险由卖方承担

6.房产税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等

6.2税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规规定计算

6.3税费承担方：除国家及地方规定的由买方承担的税费外，其他税费由卖方承担

6.4税费缴纳时间：房产过户手续办理完毕后，由卖方负责缴纳

7.房产配套设施及使用

7.1配套设施清单：电梯、空调、燃气、自来水、供暖等

7.2配套设施使用规定：按照相关法律法规及物业管理规定使用

7.3配套设施维护责任：由卖方负责在交付前确保设施完好，交付后由买方负责维护

8.房产质量及保修

8.1房产质量标准：符合国家建筑质量标准及设计要求

8.2房产保修期限：自交付之日起，住宅结构主体、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等主体结构，保修期限为房屋交付之日起50年

8.3房产保修责任：在保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，卖方应负责修复或赔偿损失

8.4房产质量问题处理：买方应在发现质量问题后3日内通知卖方，卖方应在接到通知后10日内进行修复或赔偿

9.房产交易合同解除

9.1解除条件：因不可