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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025土地管理合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.土地使用条件

3.1土地使用年限

3.2土地使用方式

3.3土地使用限制

4.土地使用费用

4.1土地出让金

4.2土地使用税

4.3土地租金

4.4其他相关费用

5.土地开发与建设

5.1土地开发要求

5.2土地建设要求

5.3土地开发与建设进度

6.土地权属变更

6.1土地权属变更手续

6.2土地权属变更费用

6.3土地权属变更时间

7.土地转让

7.1土地转让条件

7.2土地转让手续

7.3土地转让费用

8.土地收回与补偿

8.1土地收回条件

8.2土地收回程序

8.3土地补偿标准

9.合同履行与监督

9.1合同履行期限

9.2合同履行方式

9.3合同履行监督

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：土地位置图

13.2附件二：土地权属证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：市镇村村民委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：1395678，地址：市镇村

2.土地基本情况

2.1土地位置

甲方取得位于市镇村地块的土地使用权。

2.2土地面积

该地块总面积为50亩，具体面积以土地管理部门实测面积为准。

2.3土地用途

该地块土地使用权用途为住宅、商业及配套公建。

2.4土地权属

该地块土地权属归乙方所有，甲方经乙方同意取得该地块土地使用权。

3.土地使用条件

3.1土地使用年限

甲方取得该地块土地使用权年限为70年，自2005年1月1日起至2075年12月31日止。

3.2土地使用方式

甲方取得该地块土地使用权后，有权依法对该地块进行开发、建设、经营和使用。

3.3土地使用限制

甲方在使用该地块时，应遵守国家法律法规及土地管理部门的规定，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

4.土地使用费用

4.1土地出让金

甲方应按国家规定支付土地出让金，土地出让金总额为人民币伍佰万元整。

4.2土地使用税

甲方在取得土地使用权后，应按国家规定缴纳土地使用税。

4.3土地租金

甲方在取得土地使用权后，应按约定的租金标准向乙方支付土地租金。

4.4其他相关费用

甲方在开发、建设、经营和使用该地块过程中产生的其他相关费用，按国家规定和合同约定承担。

5.土地开发与建设

5.1土地开发要求

甲方应在取得土地使用权后，按照约定的土地开发要求进行土地开发。

5.2土地建设要求

甲方在土地开发过程中，应按照约定的土地建设要求进行建设。

5.3土地开发与建设进度

甲方应在合同签订后3个月内完成土地开发手续，并在取得土地使用权后5年内完成土地建设。

6.土地权属变更

6.1土地权属变更手续

甲方在取得土地使用权后，应依法办理土地权属变更手续。

6.2土地权属变更费用

土地权属变更费用由甲方承担。

6.3土地权属变更时间

甲方应在取得土地使用权后6个月内完成土地权属变更手续。

8.土地收回与补偿

8.1土地收回条件

（1）甲方未按约定完成土地开发与建设任务；

（2）甲方违反国家法律法规，造成严重后果；

（3）甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变土地用途。

8.2土地收回程序

乙方在决定收回土地使用权前，应提前30日书面通知甲方，并说明收回理由。甲方应在接到通知后15日内提出异议，否则视为放弃异议权利。

8.3土地补偿标准

乙方收回土地使用权时，应按甲方已投入的土地开发成本和合理预期收益给予甲方补偿。

9.合同履行与监督

9.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成土地建设任务之日止。