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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025二手房定金交易合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语定义

2.房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产产权状况

2.3房产权利限制

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.交易流程

4.1签订合同

4.2房产过户

4.3交易税费

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付手续

6.房产验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收不合格的处理

7.产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移手续

7.3产权转移费用

8.交易违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房产产权证明

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

本合同中的“买方”指购买二手房的自然人、法人或其他组织；“卖方”指出售二手房的自然人、法人或其他组织。

1.2术语定义

“房产”指卖方所拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及附属设施；

“定金”指买方支付给卖方的，作为购房意向的保证金；

“交易税费”指根据我国相关法律法规，在房产交易过程中应由买方支付的各项税费；

“产权转移”指卖方将房产的产权过户给买方；

“违约责任”指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。

第二条房产信息

2.1房产基本信息

房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

2.2房产产权状况

卖方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债务或纠纷。

2.3房产权利限制

卖方承诺在合同签订前，已将房产涉及的任何权利限制事项告知买方。

第三条定金支付

3.1定金金额

买方应于合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付定金人民币[具体金额]元。

3.2定金支付方式

定金支付方式为银行转账，转账时请备注“[房产地址]购房定金”。

3.3定金退还条件

如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买方已支付的定金。

第四条交易流程

4.1签订合同

买方和卖方应在[具体日期]前签订本合同。

4.2房产过户

买方和卖方应按照我国相关法律法规办理房产过户手续。

4.3交易税费

交易税费按照国家规定和当地实际情况执行，由买方承担。

第五条房产交付

5.1房产交付时间

卖方应于[具体日期]前将房产交付给买方。

5.2房产交付条件

房产交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定，且无任何权利瑕疵。

5.3房产交付手续

买方应在房产交付时，办理房产验收手续，并签署交付确认书。

第六条房产验收

6.1验收标准

房产验收标准参照我国相关法律法规和行业规范执行。

6.2验收时间

买方应在房产交付之日起[具体天数]内完成验收。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，买方应在验收之日起[具体天数]内通知卖方，卖方应在接到通知之日起[具体天数]内予以修复或更换。

第七条产权转移

7.1产权转移时间

买方和卖方应在[具体日期]前完成房产产权转移手续。

7.2产权转移手续

买方和卖方应按照我国相关法律法规办理产权转移手续。

7.3产权转移费用

产权转移费用按照国家规定和当地实际情况执行，由买方承担。

第八条交易违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按约定支付定金或房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付定金金额的20%作为违约金。

8.2卖方违约责任

若卖方未按约定交付房产或提供虚假房产信息，买方有权解除合同，并要求卖方返还已收定金，同时支付定金金额的20%作为违约金。

8.3违约责任承担方式

违约