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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人退房协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.退房原因及条件

3.1退房原因

3.2退房条件

4.退房时间及流程

4.1退房时间

4.2退房流程

5.退房费用及支付方式

5.1退房费用

5.2支付方式

6.房屋交接

6.1房屋现状

6.2房屋交接时间

6.3房屋交接流程

7.房屋维修及损坏赔偿

7.1房屋维修

7.2损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确甲方（退房人）与乙方（房屋所有权人）之间的房屋退房事宜，保障双方合法权益。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

甲方已取得该房屋的完全所有权，房屋所有权证号为__________。

2.2房屋位置

该房屋位于__________，具体地址为__________。

2.3房屋面积

该房屋建筑面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。

2.4房屋用途

该房屋用途为__________，不得擅自改变房屋用途。

3.退房原因及条件

3.1退房原因

甲方因__________原因（具体原因）申请退房。

3.2退房条件

（1）甲方须提前__________天书面通知乙方退房事宜；

（2）甲方须确保房屋及附属设施完好，无损坏；

（3）甲方须结清所有应付费用。

4.退房时间及流程

4.1退房时间

甲方应在__________年__________月__________日前完成退房手续。

4.2退房流程

（1）甲方在规定时间内书面通知乙方退房事宜；

（2）乙方在收到甲方书面通知后__________日内，安排人员进行房屋验收；

（3）房屋验收合格后，乙方应于__________日内退还甲方已支付的全部款项；

（4）甲方应在收到款项后__________日内将房屋交还乙方。

5.退房费用及支付方式

5.1退房费用

（1）__________元（大写：__________元整）作为房屋退房保证金；

（2）__________元（大写：__________元整）作为房屋装修补偿费；

（3）__________元（大写：__________元整）作为房屋清洁费；

（4）__________元（大写：__________元整）作为其他相关费用。

5.2支付方式

（1）房屋退房保证金：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付；

（2）房屋装修补偿费、房屋清洁费及其他相关费用：甲方应在房屋验收合格后__________日内支付。

6.房屋交接

6.1房屋现状

甲方应在退房时将房屋及附属设施保持原状，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

6.2房屋交接时间

甲方应在__________年__________月__________日前完成房屋交接手续。

6.3房屋交接流程

（1）甲方在规定时间内将房屋及附属设施交还乙方；

（2）乙方在收到房屋及附属设施后，应立即对房屋进行验收；

（3）房屋验收合格后，乙方应立即退还甲方房屋退房保证金。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按约定时间支付退房费用的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）甲方未按约定时间完成退房手续的，应向乙方支付______%的违约金；

（3）乙方未按约定时间退还甲方已支付款项的，应向甲方支付______%的违约金；

（4）甲方未按约定条件退房的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

（1）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失承担赔偿责