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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025和开发商签订的购房合同
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3房屋基本情况
1.4购房价格及支付方式
1.5房屋交付及验收
1.6房屋产权及登记
1.7保修期限及责任
1.8违约责任及处理
1.9争议解决方式
1.10合同解除及终止条件
1.11合同附件及补充条款
1.12合同生效及变更
1.13合同解除及终止后的处理
1.14合同签署及其他事项
1.15合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.1合同双方基本信息
1.1.1出卖方名称:_______
1.1.2出卖方住所:_______
1.1.3出卖方法定代表人:_______
1.1.4出卖方联系电话:_______
1.1.5买受方名称:_______
1.1.6买受方住所:_______
1.1.7买受方法定代表人:_______
1.1.8买受方联系电话:_______
1.2合同签订日期及地点
1.2.1合同签订日期:_______
1.2.2合同签订地点:_______
1.3房屋基本情况
1.3.1房屋坐落:_______
1.3.2房屋结构:_______
1.3.3房屋面积:_______
1.3.4房屋规划用途:_______
1.3.5房屋土地使用年限:_______
1.3.6房屋产权证号:_______
1.4购房价格及支付方式
1.4.1购房总价:_______
1.4.2支付方式:
(1)首付款:_______,于_______前支付;
(2)贷款部分:_______,由买受方申请银行贷款;
(3)尾款:_______,于房屋交付后_______个工作日内支付。
1.5房屋交付及验收
1.5.1房屋交付日期:_______
1.5.2房屋交付条件:房屋符合国家相关建筑质量标准,且已取得产权证。
1.5.3房屋验收标准:
(1)房屋结构安全;
(2)房屋设施设备齐全;
(3)房屋内外装修符合设计要求。
1.5.4验收程序:
(1)买受方在房屋交付前应自行检查房屋;
(2)买受方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收;
(3)买受方验收合格后,应向出卖方出具验收合格证明。
1.6房屋产权及登记
1.6.1出卖方应保证房屋产权清晰,无权属纠纷。
1.6.2出卖方应在房屋交付前将房屋产权证办理完毕,并将产权证及房屋他项权利证书交付买受方。
1.6.3买受方应在房屋交付后_______个工作日内到房地产登记机构办理房屋产权登记手续。
1.7保修期限及责任
1.7.1房屋保修期限:_______
1.7.2保修范围:房屋主体结构、地基基础、主体结构、装修装饰、配套设施等。
1.7.3保修责任:
(1)出卖方应在保修期内承担房屋维修责任;
(2)保修期内,因房屋质量问题造成买受方损失的,出卖方应承担赔偿责任。
1.8违约责任及处理
1.8.1违约责任:
(1)出卖方未按合同约定交付房屋的,应向买受方支付_______违约金;
(2)买受方未按合同约定支付购房款的,应向出卖方支付_______违约金;
(3)双方约定的其他违约责任。
1.8.2处理方式:
(1)违约方应承担相应的违约责任;
(2)双方协商解决;
(3)向人民法院提起诉讼。
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2合同解除及终止条件
8.2.1出卖方有下列情形之一的,买受方有权解除合同:
(1)未按合同约定交付房屋;
(2)房屋存在质量问题,严重影响买受方使用;
(3)出卖方提供虚假信息,导致合同无法履行;
(4)法律法规规定的其他解除情形。
8.2.2买受方有下列情形之一的,出卖方有权解除合同:
(1)未按合同约定支付购房款;
(2)买受方提供虚假信息,导致合同无法履行;
(3)法律法规规定的其他解除情形。
8.3合同附件及补充条款
(1)房屋买卖合同附件;
(2)房屋产权证复印件;
(3)付款凭证;
(4)其他双方约定的附件。
8.3.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.4合同生效及变更
8.4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.4.2本合同生效后,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。
8.5合
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