二零二五商业大厦物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业大厦物业管理服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：二零二五商业大厦物业管理公司

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理服务

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

室内外环境卫生清洁

公共区域设施设备维护

安全监控与消防管理

客户服务与投诉处理

绿化养护

停车场管理

应急处理与突发事件应对

乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和甲方要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应满足甲方及大厦用户的需求，保证服务质量达到行业标准，确保大厦的安全、卫生、舒适和高效运行。

乙方保证在服务期间，对大厦内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______元/年，总计______年，大写：______元。

服务费用按年度支付，甲方应在每年______月______日前支付下一年的服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内完成服务准备工作，并正式开始提供服务。

乙方应确保提供的服务符合合同约定的内容和标准。

2.服务验收

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查与验收，确保服务质量符合要求。

任何一方对服务验收结果有异议，应在验收后______个工作日内提出，双方协商解决。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未能按照合同约定提供符合质量要求的服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。

若乙方连续两次未能按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据大厦运营情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作场地和设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的商业秘密和客户信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评估

1.服务验收

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的验收，确保服务质量符合要求。

乙方应在服务结束后______个工作日内提交服务报告，包括服务内容、执行情况、存在问题及改进措施等。

2.服务评估

甲方将根据服务报告和实际服务情况，对乙方提供的服务进行评估，并将评估结果作为下一年度服务费用的依据之一。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、培训费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并