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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮业商铺租赁协议书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______。

乙方保证商铺符合国家相关法律法规及甲方经营需求。

2.商铺质量要求

商铺应符合国家相关消防安全、卫生防疫等标准。

乙方保证商铺在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的甲方经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交付时应确保商铺符合本协议约定条件。

2.交货地点

商铺交付地点为______（具体地址）。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合法经营。

甲方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方应按时支付租金，不得拖欠。

2.租赁责任

乙方保证商铺符合本协议约定条件，如因乙方原因导致商铺不符合约定条件，乙方应负责修复或更换。

乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

乙方在租赁期间，如因商铺原因导致甲方经营困难或安全隐患，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权拒绝签署协议或解除协议。

有权根据自身经营需求调整商铺使用范围，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内使用商铺，并按照合同约定支付租金。

爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途，不得损坏商铺设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺符合本协议约定条件，提供必要的设施和服务。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

六、商铺验收

1.验收方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商铺名称、位置、面积、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

甲方应于合同签订后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止使用商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、商铺空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面