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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025东莞二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.房屋权属转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记手续办理

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明复印件

10.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署及见证

12.1合同签署

12.2合同见证

13.合同份数及保存

13.1合同份数

13.2合同保存

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2买受方信息

买受方姓名：

身份证号码联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权人为，持有房屋所有权证书。

2.2房屋位置

房屋位于东莞市X区Y街道Z小区1栋2单元101室。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为120平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅。

2.5房屋权属证明

出卖方提供房屋所有权证书、土地使用权证书及房屋买卖合同。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

本房屋交易价格为人民币120万元整。

3.2付款方式

买受方应分三次支付房款：

1.第一次支付：合同签订后5个工作日内，支付人民币30万元；

2.第二次支付：房屋交付前10个工作日内，支付人民币50万元；

3.第三次支付：房屋权属转移登记后，支付人民币40万元。

3.3付款时间节点

付款时间节点按照上述付款方式执行。

3.4付款方式变更

如买受方需变更付款方式，需提前10个工作日通知出卖方，并经双方协商一致。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应在买受方支付完第二次付款后5个工作日内，将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应具备居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用。

4.3房屋验收标准

买受方应在房屋交付后5个工作日内进行验收，验收标准参照房屋交付条件。

4.4验收不合格处理

如房屋验收不合格，出卖方应在买受方提出整改要求后10个工作日内进行整改，直至满足验收标准。

5.房屋权属转移登记

5.1登记申请

出卖方应在房屋交付后10个工作日内，向相关登记机构申请房屋权属转移登记。

5.2登记费用

房屋权属转移登记费用由买受方承担。

5.3登记时间

房屋权属转移登记时间为买受方支付完第三次付款后30个工作日内。

5.4登记手续办理

出卖方负责办理房屋