酒店承包经营合同vs.租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店承包经营合同vs.租赁合同

甲方（酒店承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、酒店经营描述

1.经营范围与内容

乙方承包经营甲方拥有的酒店，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等业务。

2.经营要求

乙方应遵守国家相关法律法规，保证酒店经营活动的合法性、合规性。

乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交经营报告，包括但不限于财务报表、客流量统计等。

二、经营期限与费用

1.经营期限

本合同经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.经营费用

乙方应向甲方支付承包经营费用，具体金额为______元/年，支付方式为______。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权在合同到期前提前终止合同，并有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

2.甲方义务

甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于酒店设施、员工培训等。

甲方应按照合同约定支付乙方承包经营费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对酒店的经营状况进行监督，包括但不限于财务、人员管理等方面。

有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略或进行必要的投资。

义务：

保证酒店的经营环境安全，提供必要的设施和服务。

按照合同约定，按时支付租金及其他相关费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同期限内独立经营酒店，享有经营收益。

有权根据合同约定，进行必要的装修和改造。

义务：

保证酒店的正常运营，遵守国家法律法规和甲方规定。

按时支付租金，并承担酒店的经营风险。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租赁期间，乙方应支付给甲方租金，具体金额为______元/年，支付方式为______。

七、维修与保养

1.甲方维修责任

甲方负责酒店的公共区域和设施的维修和保养，包括但不限于房屋结构、电梯、消防设施等。

2.乙方维修责任

乙方负责酒店客房、餐厅等内部设施的维修和保养。

3.保养责任

双方应共同承担酒店的日常保养工作，确保酒店设施的良好状态。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

若甲方违反合同约定，对乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反合同约定，对甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（