装配式建筑行业研究报告.docx

装配式建筑行业争论报告

核心观点：

装配式建筑高效节能，全生命周期或降低碳排放超过40%，是实现建筑行业“碳达峰”和“碳中和”的重要技术路径，料将得到政策持续支持。依据住建部出台的本钱细则，我们测算，随着装配式渗透率提升带来生产本钱的下降，叠加人工本钱提升，装配率

达50%的PC装配式建筑有望在2025年实现本钱与现浇本钱持平，且估量后续本钱优势将更明显。

装配式建筑能节能环保，削减碳排放超过20%，是建筑工业实现“碳达峰”和“碳中和”的重要技术路径，近年支持政策不断细化。装配式建筑承受标准化设计、工厂化生产、装配化施工。各类装配式建筑在建筑阶段碳排放相较于现浇能够下降约20%；全生命周期下由于承受型材料，碳排放可下降接近40%，更加符合建筑行业“碳达峰”的要求。产业支持政策在2025年后不断细化，在主要试点地区都给出了税收优待，容积率嘉奖，财政补贴等支持政策。政策推动下“十三五”期间装配式开工CAGR达54%。

依据住建部最估算指标，我们测算在2025年多数PC装配式构造将会实现和现浇本钱持平。装配式建筑中超过50%的成原来自构件本钱。构件生产随产能利用率上升，规模效应显著。PC构件

生产龙头远大住工的单位构件本钱在 2025-2025年间下降约20%。依据住建部最估算指标，我们在假设构件本钱逐年下降7%，人

工本钱逐年上涨7%的情境下测算，估量在2025年装配率达50%的PC装配式建筑将和现浇本钱持平；且2025年后，大多数类型的PC结构将对现浇取得本钱优势。

全生命周期装配式建筑优势更加明显。1〕装配式建筑承受工厂订单模式，结算和预算价格差异较小。2〕装配式建筑可节约工期

约20%，带来财务费用下降，资金周转提升。3〕装配式通过运用

材料技术、保温节能、精准施工，可降低全寿命维护本钱约16%。4〕装配式降噪、降低施工风险等也将削减社会本钱。

一、实现“碳中和”重要路径，支持政策不断落地

装配式建筑将通过集约和节能，实现单位碳排放量下降20-40%

中国长期重视应对气候变化的挑战，推动节能减排工作。1998年，中国签署京都议定书，该议定书为第一个以法规形式限制碳排放的

议定书。2025年中国在哥本哈根大会承诺，到2025年单位国内生产总值二氧化碳排放比2025年下降40%到45%，并提

前三年实现该承诺。2025年9月，中国在联合国气候大会上宣布：中国二氧化碳排放将于2030年到达峰值，努力在2060年实现碳中和。随后各省已经相继启动编制对应的“碳达峰”和“碳中和”打算。

建筑全周期的碳排放占比超过40%，在实现“碳达峰”和“碳中和”的背景下是重要的改进空间。依据工业化预制装配式建筑的全生命周期碳排放争论，住宅的碳排放是欧洲四大碳排放来源之一，占社会总碳排放的10%；在中国，住宅带来的能源消耗产生的二

氧化碳排放量占全国总排放量的34.34%，与建筑相关的热电联产

的碳排放比例高达42%。目前国内普遍认为建筑的全生命周期的碳排放或者能耗指标占比超过40%。碳排放贯穿于建筑行业的各个环节，其中建筑使用占建筑生命周期总碳排放的58%，而建材预备占碳排放的36%，在建材和建筑阶段存在大量可以降低碳排放的空间。

装配式建筑将通过集中构件生产，削减现场施工大幅度降低碳排放。建筑的碳排放计算承受将建筑各个环节拆解，追溯各个环节需要消

耗的材料、能源、燃料并进一步溯源各类碳排放因子，进而得到碳排放量。在楼房交付之前，装配式建筑主要通过精细设计，工业化标准流程以及缩短短工期，实现了材料节约，能源消耗下降，进而削减生产过程的排放。

装配式建筑目前可以降低碳排放20%左右，考虑全生命周期，测算碳排放下降超过40%。由于装配式建筑有多种技术路线且不同的装配率将影响物料和能源的消耗，参考装配式混凝土建筑综合效益实证分析争论〔王广明等著〕等文章，我们认为各类PC装配式建筑的碳减排力量在20%左右，受装配率和装配工厂距离工程远近等因素略有波动。在全生命周期下，建筑运营也是重要碳排放来源。而装配式建筑配套承受的材料保温防腐性能更强，降低了用电和维护损耗，进而带来全生命周期本钱有更大幅度的下降。

装配式建筑的碳排放主要发生于构件工厂和构件运输过程中，后期提升空间大。依据装配式高层住宅建筑全生命周期碳排放争论〔汤煜、陈露著〕显示，装配式建筑在交付运营之前产生的碳排放可以拆成建材预备和现场装配两局部，其中，接近95%的碳排放发生在建材预备期间。而建材预备中90%的碳排放发生在预制工厂中。相较于现浇建筑的碳排放贯穿于建材生产，运输，现场