二零二五版二手房交易附加邻里纠纷预防服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版二手房交易附加邻里纠纷预防服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同签订双方的主体资格确认

1.3合同生效条件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.2房产面积

3.3房产产权状况

3.4房产交易价格

4.邻里纠纷预防服务内容

4.1服务范围

4.2服务方式

4.3服务期限

4.4服务费用

5.服务提供方责任

5.1服务提供方对服务质量的保证

5.2服务提供方对纠纷预防措施的实施

5.3服务提供方对纠纷处理的责任

6.买方责任

6.1买方对房产信息的核实

6.2买方对合同内容的理解与遵守

6.3买方对邻里纠纷预防措施的配合

7.卖方责任

7.1卖方对房产信息的真实性保证

7.2卖方对合同内容的理解与遵守

7.3卖方对邻里纠纷预防措施的配合

8.中介方责任

8.1中介方对双方提供的信息真实性负责

8.2中介方对合同内容的解释与指导

8.3中介方对邻里纠纷预防服务的协调

9.邻里纠纷预防措施

9.1信息收集与整理

9.2邻里关系调查

9.3邻里纠纷风险评估

9.4邻里纠纷预防方案制定

10.邻里纠纷处理

10.1邻里纠纷处理流程

10.2邻里纠纷处理方式

10.3邻里纠纷处理期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同附件的变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年X月X日

1.2合同订立地点：市区路号

1.3合同签订双方主体资格确认：买方、卖方及中介方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并已依法取得相应的资质证书。

1.4合同生效条件：本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住所地

2.2卖方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住所地

2.3中介方信息：名称、营业执照号码、联系方式、住所地

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置：市区路号

3.2房产面积：平方米

3.3房产产权状况：房屋所有权证号，无抵押、查封等权利限制

3.4房产交易价格：人民币万元整

4.邻里纠纷预防服务内容

4.1服务范围：对房产周边邻里关系进行调查，评估潜在纠纷风险，制定预防措施，并在纠纷发生时提供调解服务。

4.2服务方式：实地走访、邻里访谈、查阅资料、风险评估报告等。

4.3服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

4.4服务费用：人民币万元整，由买方支付。

5.服务提供方责任

5.1服务提供方对服务质量的保证：确保提供的服务符合合同约定，并承担因服务质量问题导致的纠纷责任。

5.2服务提供方对纠纷预防措施的实施：根据风险评估报告，制定具体的预防措施，并监督实施。

5.3服务提供方对纠纷处理的责任：在纠纷发生时，积极协助双方进行调解，争取达成和解。

6.买方责任

6.1买方对房产信息的核实：在签订合同时，对房产信息进行核实，包括但不限于房屋产权、周边环境等。

6.2买方对合同内容的理解与遵守：充分理解合同内容，并按照合同约定履行义务。

6.3买方对邻里纠纷预防措施的配合：积极配合服务提供方进行邻里纠纷预防工作。

7.卖方责任

7.1卖方对房产信息的真实性保证：保证提供的房产信息真实、准确，无隐瞒或欺诈行为。

7.2卖方对合同内容的理解与遵守：充分理解合同内容，并按照合同约定履行义务。