房屋中介买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量保证文件，如房产证、产权证明等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、装修质量等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

房屋价格根据房屋实际情况计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.付款方式

首付款：成交价的______%，于合同签订后______个工作日内支付；

尾款：成交价的______%，于房屋交付后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋过户与产权转移

1.过户手续

乙方应负责办理房屋过户手续，并将房屋产权证等文件交付甲方。

甲方应在收到房屋产权证后______个工作日内办理贷款手续（如有）。

2.产权转移

房屋产权自交付之日起转移至甲方名下，甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、合法的房屋信息，并对房屋进行实地查看和了解。

有权要求乙方提供房屋权属证明文件，并核实房屋的产权状况。

义务：

在合同签订后，按照约定支付房屋购买款项。

按照约定的时间、地点完成房屋过户手续，并领取房屋产权证。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付房屋购买款项。

在甲方支付全部房款后，将房屋产权证及相关文件交付甲方。

义务：

向甲方提供真实、合法的房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息。

按照约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合交付标准。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

甲方在收到房屋后应在______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以合同约定的房屋信息、房屋状况及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价的一定比例作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即房屋总价减去已支付的首付款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同约定的条件，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本