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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025合同—万科商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修及改造

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺维修费用承担

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算方式

9.3水电费用支付时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：万科集团股份有限公司

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

商铺位于[商铺所在城市][商铺具体地址]

2.2商铺面积

商铺总面积为[商铺面积]平方米。

2.3商铺用途

商铺仅用于[商铺用途说明]，不得从事任何违法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日期]，逾期支付按每日[滞纳金比例]支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2租金调整方式

租金调整方式为[调整方式说明]，调整幅度为[调整幅度]。

5.3租金调整通知

租金调整后，甲方应于[通知时间]内书面通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同押金为[押金金额]元。

6.2押金支付时间

乙方应于签订本合同后[支付时间]内支付押金。

6.3押金退还条件

合同期满或乙方提前解除合同时，且商铺及配套设施无损坏、租赁费用结清的情况下，甲方应退还押金。

6.4押金退还方式

押金退还方式为[退还方式说明]，退还时间为[退还时间]。

8.商铺使用

8.1商铺使用范围

乙方在使用商铺期间，应严格按照本合同约定的商铺用途进行经营，不得改变商铺的结构和使用性质。

8.2商铺使用限制

产生噪音、气味、油烟等影响其他商户或周边环境的经营活动；

违反国家法律法规的经营活动；

对商铺或周边设施造成损坏的经营活动。

8.3商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修或改造完成后，乙方应保证商铺符合原设计标准，并在合同终止时恢复原状。

9.维修及保养

9.1商铺维修责任

商铺的正常维修责任由甲方承担，包括但不限于屋顶、外墙、电梯、消防设施等公共区域的维修。

9.2商铺保养责任

商铺的日常保养责任由乙方承担，包括但不限于地面、墙面、门窗、空调等。

9.3商铺维修费用承担

如因乙方使用不当造成的商铺损坏，维修费用由乙方承担。

10.水电费用

10.1水电费用承担

商铺的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

10.2水电费用结算方式