修理厂出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

修理厂出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、修理厂描述

1.修理厂名称与位置

修理厂名称为______，位于______（详细地址）。

修理厂应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.修理厂设施要求

乙方应保证修理厂内设施齐全，包括但不限于维修设备、工具、办公设备等。

修理厂的设施应满足日常维修工作的需求，包括但不限于车辆维修、保养等。

乙方保证所使用的设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将修理厂交付给乙方。

乙方应在接收钥匙后的______个工作日内完成搬迁并开始经营。

2.交钥匙地点

甲方将修理厂交付至______（详细地址）。

四、维护与管理

1.维护责任

乙方负责修理厂的日常维护和管理，包括但不限于设备保养、环境卫生等。

乙方应确保修理厂内的设施设备处于良好状态，如发现设施设备损坏，应及时修复或更换。

2.违约责任

如乙方违反本合同约定，导致修理厂无法正常经营或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的修理厂进行监督检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满后收回修理厂，或根据情况决定是否续租。

义务：

在租赁期间，保障乙方正常使用修理厂的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用修理厂，并按照合同约定进行经营。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持修理厂的整洁和完好。

遵守国家的法律法规，合法经营。

六、维护与管理

1.维护责任

乙方负责修理厂的日常维护，包括但不限于设备保养、环境卫生等。

乙方应确保修理厂内的设施设备处于良好状态，如发现设施设备损坏，应及时修复或更换。

2.违约责任

如乙方违反本合同约定，导致修理厂无法正常经营或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付下一个月的租金。

2.滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金。

3.预付款

租赁合同签订后，乙方应支付______元作为预付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供修理厂或设施，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回修理厂，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏修理厂的设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义