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个人房屋抵押合同必威体育精装版模板10篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的贷款。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：个人房屋

2.抵押物数量：一套

3.抵押物价值：人民币[房屋价值]元

4.抵押物位置：[房屋地址]

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。

2.抵押期限内的抵押物，甲方不得擅自处置，如甲方违反规定处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

三、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.该贷款用于[贷款用途]，甲方应确保贷款用途合法合规。

四、贷款期限及还款方式

1.贷款期限自本合同生效之日起至[贷款到期日期]止。

2.甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款本息：[还款方式]。

五、利率及费用

1.乙方按照[利率]的年利率向甲方收取利息。

2.甲方应按照贷款金额的[比例]向乙方支付手续费。

3.具体利率及费用以乙方实际收取为准。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先向乙方支付。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。如因甲方未购买保险或未及时通知乙方导致乙方无法获得保险赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.抵押物保险应在抵押期限内持续有效。如抵押物保险到期或解除，甲方应及时通知乙方，并重新购买或续保。如因甲方未及时通知乙方导致抵押物无法获得保险保障的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.在抵押期限内，如甲方对抵押物进行装修、改建等变动，应事先征得乙方的书面同意，并办理相关保险变更手续。如因甲方未经乙方同意擅自变动抵押物导致抵押物价值降低或无法获得保险保障的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.在抵押期限内，如发生抵押物毁损、灭失等情形，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。如因甲方未及时通知乙方导致乙方无法获得保险赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应在合理期限内对抵押物进行修复或重置，以恢复其原有价值。如因甲方无法修复或重置抵押物导致乙方无法获得保险赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方为了获得乙方的信任，愿意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下个人房屋抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于XXXX，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押物包括但不限于房屋本身、房屋内的装修、家具、家电等附属设施。

3.抵押物在抵押期间内所产生的租金、收益等财产权益归乙方所有。

二、抵押期限

1.本合同的抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需进行装修、维修等维护活动，需事先取得乙方的书面同意。

三、贷款金额及还款方式

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXXX元。

2.甲方应按照乙方的要求按时还款，还款方式可以是一次性偿还本金和利息，也可以分期偿还本金和利息。具体还款方式由甲乙双方协商确定。

3.甲方在还款过程中如有逾期或违约行为，需承担相应的违约责任和滞纳金。

四、抵押物的保险和保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

2.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，防止因火灾、盗窃等事故导致抵押物损失或灭失。

3.如因甲方的过失或故意行为导致抵押物损失或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任和滞纳金

1.如果甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.滞纳金应按照每逾期一天收取贷款余额的万分之五的利率计算。