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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025工业厂房物业管理合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

第二条物业管理范围

2.1厂房本体管理

2.2周边环境管理

2.3设施设备管理

第三条物业服务内容

3.1基础物业管理

3.2维修保养服务

3.3安全保卫服务

第四条物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

第五条物业管理期限

5.1合同期限

5.2期限变更

第六条物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2业主责任

6.3违约责任

第七条业主大会与业主委员会

7.1业主大会成立

7.2业主委员会职责

第八条物业管理合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

第十二条合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：合同签订日期

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同补充

第十四条合同签署

14.1合同签署主体

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确物业管理方与业主之间在物业管理范围内的权利、义务和责任，确保工业厂房的合理使用和维护，保障业主和使用人的合法权益。

第二条物业管理范围

2.1厂房本体管理

包括厂房建筑本体、结构、设施设备的维护保养，以及公共区域的环境卫生、绿化等工作。

2.2周边环境管理

包括厂房周边的公共区域、道路、绿化带等环境的维护和管理。

2.3设施设备管理

包括供水、供电、供气、供暖、电梯、消防等设施的日常运行维护和紧急抢修。

第三条物业服务内容

3.1基础物业管理

建筑物本体及附属设施的日常维护保养；

公共区域的环境卫生、绿化、保洁；

安全保卫；

消防管理；

停车管理；

公共设施设备的运行维护；

物业档案管理；

业主投诉处理；

物业管理相关法律法规的宣传和执行。

3.2维修保养服务

建筑物本体及附属设施的定期检查、维修保养；

设施设备的定期检查、维修保养；

公共区域设施的定期检查、维修保养；

应急抢修服务。

3.3安全保卫服务

24小时巡逻；

保安人员培训；

安全防范设施的管理；

应急事件处理。

第四条物业管理费用

4.1费用构成

基础物业管理费；

维修保养服务费；

安全保卫服务费；

公共设施设备运行维护费；

其他相关费用。

4.2收费标准

收费标准按照国家规定和物业管理行业惯例执行，具体标准详见附件二。

4.3付款方式

业主应按约定的付款方式和时间向物业管理方支付物业管理费用。

第五条物业管理期限

5.1合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2期限变更

经双方协商一致，可对本合同期限进行变更。

第六条物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

物业管理方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和效果。

6.2业主责任

业主应按照合同约定，履行自己的义务，配合物业管理方的工作，共同维护物业管理秩序。

6.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条物业管理合同解除

8.1合同解除条件

一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3解除后的处理

物业管理方应将剩余物业管理费用退还业主；

业主应按照合同约定支付至合同解除日的物业管理费用；

双方应共同处理合同解除后的物业移交事宜。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

第十条合同生效与终止

10.