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[合同协议]城市土地开发和商品房借款合同9篇

篇1

甲方（土地开发方）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

乙方（借款方）：______________________

地址：________________________________

法定代表人：____________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方具备合法从事城市土地开发的资质和条件，乙方有意就甲方开发的特定商品房进行借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款，用于甲方进行城市土地开发。

2.借款期限：自本协议签署之日起计算，借款期限为______年。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、土地开发事宜

1.土地开发地点：甲方在______市______区开发的土地。

2.土地开发期限：自本协议签署之日起至土地开发完成并交付使用。

3.开发项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

三、商品房销售与抵押

1.甲方在本协议约定的土地开发项目完成后，应向乙方提供指定商品房的优先购买权。

2.乙方购买商品房后，甲方应将商品房产权证书办理至乙方名下。

3.为保证乙方借款的偿还，甲方应将本协议约定的商品房产权证书交付乙方作为借款的抵押物。

四、还款与担保

1.还款方式：乙方应在借款期限到期时一次性偿还借款本金及利息。

2.还款来源：乙方的还款来源包括但不限于其经营收入、资产出售等。

3.担保事项：甲方应提供第三方担保或提供其他担保措施，以确保乙方借款的偿还。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定完成土地开发或交付商品房产权证书，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间和金额偿还借款，应承担违约责任，支付违约金并承担甲方的损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（开发商）：______________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_____________________________

联系方式：____________________________

乙方（借款人）：______________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方具备合法的城市土地开发资质，并有意对特定地块进行开发；乙方具备相应的资金实力，并有意参与甲方的土地开发投资。经友好协商，现就土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：

一、土地开发条款

1.甲方有权开发并出售位于__________的特定地块，乙方同意并支持甲方在该