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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小型建筑工程合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程预算

3.工程设计

3.1设计单位名称

3.2设计文件要求

3.3设计变更程序

4.工程施工

4.1施工单位名称

4.2施工现场管理

4.3施工进度计划

4.4施工质量标准

4.5施工安全措施

5.材料与设备

5.1材料设备采购

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备验收程序

6.工程款项

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项支付比例

6.4款项支付条件

7.保修与维护

7.1保修期限

7.2保修内容

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1设计文件

11.2施工图纸

11.3材料设备清单

11.4合同履行记录

12.其他约定事项

12.1环保要求

12.2噪音控制

12.3现场秩序

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

小区1号住宅楼

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积为10000平方米，地上12层，地下1层。

2.4工程类型

住宅楼

2.5工程预算

工程预算为5000万元人民币。

3.工程设计

3.1设计单位名称

建筑设计研究院

3.2设计文件要求

设计文件应满足国家现行建筑标准和规范，且符合甲方要求。

3.3设计变更程序

设计变更需经双方协商一致，并签署书面文件。

4.工程施工

4.1施工单位名称

建筑施工有限公司

4.2施工现场管理

施工单位应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保施工现场秩序和安全。

4.3施工进度计划

施工进度计划如下：

土建工程：3个月

装修工程：6个月

竣工验收：3个月

4.4施工质量标准

施工质量应符合国家现行建筑标准和规范，且达到甲方满意。

4.5施工安全措施

施工单位应制定完善的安全措施，确保施工人员安全。

5.材料与设备

5.1材料设备采购

材料设备采购应按照设计要求和甲方指定品牌进行。

5.2材料设备质量要求

材料设备质量应符合国家现行标准和规范。

5.3材料设备验收程序

材料设备验收应严格按照采购合同和相关标准进行。

6.工程款项

6.1款项支付方式

款项支付方式为分期支付，具体如下：

预付款：合同签订后5个工作日内支付10%

进度款：每月支付20%

结算款：竣工验收合格后支付70%

保修金：竣工验收合格后支付10%，保修期满后无质量问题退还

6.2款项支付时间

款项支付时间为每月5个工作日。

6.3款项支付比例

预付款：10%

进度款：20%

结算款：70%

保修金：10%

6.4款项支付条件

款项支付条件为工程进度和质量符合合同要求。

8.违约责任

8.1违约行为定义

甲方未按时支付款项；

乙方未按合同约定完成工程；

乙方使用不合格材料或设备；

乙方未按时提交竣工验收报告；

甲方未按时接收工程。

8.2违约责任承担

按照合同约定支付违约金；

恢复或更换不合格材料或设备；

修复或重建不符合质量标准的工程；

向守约方支付实际损失赔偿；

承担因违约行为引起的其他责任。

8.3违约赔偿计算

违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

提交仲裁申请后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。

9.3争议解决