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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小型餐饮商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6押金及退还

1.7租赁用途及限制

1.8租赁物维护与修缮

1.9供水、供电、供暖等相关设施

1.10装修及改造

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14其他约定事项

1.15合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁标的物描述

2.1.1租赁物名称：小型餐饮商铺

2.1.2租赁物地址：________________

2.1.3租赁物面积：________________平方米

2.1.4租赁物现状：________________

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整（大写：_____________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付账户：________________

第五条租金调整

5.1租金在租赁期限内保持不变。

5.2如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

第六条押金及退还

6.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。

6.2押金在租赁期满或提前解除合同时，无欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

第七条租赁用途及限制

7.1乙方租赁本商铺仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

7.2乙方在经营过程中，不得进行违法经营活动，不得损害公共利益。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

第八条租赁物维护与修缮

8.1.1乙方应保持租赁物及其附属设施的使用状态，不得擅自损坏或改变其结构。

8.1.2租赁物日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。

8.1.3对于因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.4租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，否则应承担相应的修复费用。

第九条供水、供电、供暖等相关设施

9.1.1租赁物内的供水、供电、供暖等设施由乙方自行负责，费用由乙方承担。

9.1.2乙方应遵守相关法律法规，合理使用水电暖等资源，不得浪费。

9.1.3如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第十条装修及改造

10.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

10.1.2装修或改造费用由乙方承担，并保证不改变租赁物的结构和使用功能。

10.1.3装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关证明文件。

第十一条违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的____%。

11.1.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____%。

11.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条合同解除

12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

12.1.2甲方有下列情况之一者，可以解除本合同：

a)乙方未按约定支付租金超过____日；

b)乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

c)乙方擅自改变租赁物用途或结构；

d)乙方因违法经营被有关部门查处。

12.1.3乙方有下列情况之一者，可以解除本合同：

a)甲方未按约定提供租赁物；

b)甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。

第十三条争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成或执行本合同而提供中介、咨询