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银川市中心房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的银川市中心房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：银川市中心[具体位置]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每月底前向甲方支付下个月的租金。

四、保证金及费用

1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、出租房屋的使用和维修

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止合同。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方逾期不支付租金或相关费用；

（3）乙方违反法律法规或治安管理规定。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方协商不成时，可向银川市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：银川市。

九、其他条款

1.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：银川市中心，具体地址详见本合同附录。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构详见本合同附录。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，小写元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应费用后返还其租赁保证金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改动房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在正常使用状态下。如因甲方的维护不当导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除租赁保证金、支付违约金、赔