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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025土建工程简单合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.5合同双方授权代表

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

3.4工程质量要求

4.工程款项及支付方式

4.1工程款总额

4.2工程款支付进度

4.3工程款支付方式

4.4预付款比例

4.5结算方式

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

5.4工程验收时间

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用

6.4索赔处理

7.工程保险

7.1保险责任范围

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效日期

12.4合同附件

13.合同附件清单

13.1附件1：工程量清单

13.2附件2：工程进度计划

13.3附件3：工程验收标准

13.4附件4：其他相关文件

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5合同双方授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

2.工程概况

2.1工程名称

小区土建工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积为万平方米，共计栋住宅楼，配套商业及公共设施。

2.4工程类型

住宅、商业、公共设施

2.5工程建设工期

自合同签订之日起，甲方需在6个月内完成施工准备，12个月内完成主体结构施工，24个月内完成全部工程的建设。

3.工程范围及内容

3.1工程范围

包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、防水、装饰装修等。

3.2工程内容

具体工程内容详见附件1：工程量清单。

3.3工程量清单

详见附件1：工程量清单。

3.4工程质量要求

工程质量应符合国家现行有关工程建设强制性标准及设计文件要求，达到国家质量验收规范合格标准。

4.工程款项及支付方式

4.1工程款总额

本工程款总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.2工程款支付进度

1）开工前支付预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%作为预付款。

2）进度款支付：按工程进度分期支付，每完成工程量的10%，支付相应工程款的10%。

3）结算款支付：工程竣工验收合格后30日内，支付合同总额的40%作为结算款。

4）尾款支付：工程保修期满后30日内，支付合同总额的20%作为尾款。

4.3工程款支付方式

采用银行转账方式进行支付。

4.4预付款比例

预付款比例为合同总额的20%。

4.5结算方式

按实际完成工程量进行结算。

5.工程进度及验收

5.1工程进度计划

详见附件2：工程进度计划。

5.2工程验收标准

工程质量应符合国家现行有关工程建设强制性标准及设计文件要求，达到国家质量验收规范合格标准。

5.3工程验收程序

1）甲方、乙方共同组织验收；

2）验收合格后，双方签署验收报告；

3）验收不合格的，乙方应在15日内进行整改，整改后重新验收。

5.4工程验收时间

工程竣工验收合格时间为合同约定的工期结束后30日内。

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，导致工程范围发生变更。

6.2工程变更程序

1）变更申请：乙方在变更发生前7日内向甲方提出书面变更申请；

2）变更审批：甲方在收到乙方变