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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025宅基地买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方住所地

2.宅基地基本情况

2.1宅基地坐落位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地土地性质

2.4宅基地权属证明

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.宅基地过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户手续办理

5.4过户费用

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同附件

10.1附件一：宅基地使用权证明

10.2附件二：买卖双方身份证复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同签订日期

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3协议双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

2.宅基地基本情况

2.1宅基地坐落位置

宅基地位于[具体地理位置描述]，具体坐标为[坐标信息]。

2.2宅基地面积

宅基地总面积为[面积数值]平方米。

2.3宅基地土地性质

宅基地土地性质为[土地性质]，依据《土地管理法》等相关法律法规确定。

2.4宅基地权属证明

甲方提供的宅基地权属证明文件为[权属证明文件名称]，证明文件编号为[编号]。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有宅基地使用权

3.1.2依法进行房屋建设

3.1.3依法享有土地征收、征用补偿权益

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款

3.2.2按时办理宅基地过户手续

3.2.3不得擅自改变宅基地用途

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2享有宅基地使用权

3.3.3依法享有土地征收、征用补偿权益

3.4卖方义务

3.4.1出具宅基地权属证明

3.4.2按时办理宅基地过户手续

3.4.3不得隐瞒宅基地存在的权利瑕疵

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

宅基地买卖价格为[价格数值]元。

4.2支付方式

4.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内支付首付金额[首付金额数值]元。

4.2.2买方应在[具体时间]内支付剩余购房款[剩余金额数值]元。

4.3付款时间

首付支付时间为[具体时间]，剩余款项支付时间为[具体时间]。

4.4付款地点

付款地点为[具体地点]，由卖方指定。

5.宅基地过户手续

5.1过户申请

买方应在[具体时间]内向相关政府部门提出宅基地过户申请。

5.2材料准备

5.2.1买卖双方身份证原件及复印件

5.2.2宅基地权属证明文件

5.2.3其他相关证明材料

5.3过户手续办理

卖方应协助买方办理宅基地过户手续。

5.4过户费用

过户费用按照国家相关法律法规及当地政策执行，由买方承担。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照[具体仲裁机构]的规定执行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付购房款的，卖方有权解除合同。

8.1.2卖方未在约定的期限内