2025二手房定金合同约定里的注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025二手房定金合同约定里的注意事项

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.定金支付条款

2.1定金金额及支付方式

2.2定金支付期限

2.3定金退还条件

3.房屋产权及权属证明

3.1房屋产权证明要求

3.2权属证明文件交付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋最终成交价格

5.2房屋价格调整及支付方式

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理期限

6.2过户费用承担

6.3过户过程中可能出现的问题及处理

7.房屋税费承担

7.1税费承担方式

7.2税费计算标准

7.3税费支付期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同其他约定

12.1合同履行地点

12.2合同履行期限

12.3合同变更及解除

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住所地。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体地址，所在区域，小区名称。

1.2.2房屋产权证号：房屋所有权证号。

1.2.3房屋面积：房屋建筑面积及使用面积。

1.2.4房屋用途：住宅/商业/办公等。

第二条定金支付条款

2.1定金金额及支付方式

2.1.1定金金额：人民币______元。

2.1.2支付方式：买受方应在本合同签订之日起______个工作日内，以银行转账方式将定金支付至出卖方指定账户。

2.2定金支付期限

2.2.1定金支付时间：买受方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金。

2.3定金退还条件

2.3.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求退还定金。

2.3.2买受方未按约定时间支付房屋总价款，出卖方有权要求退还定金。

第三条房屋产权及权属证明

3.1房屋产权证明要求

3.1.1出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.1.2权属证明文件须真实、合法、有效。

3.2权属证明文件交付

3.2.1出卖方应在合同签订之日起______个工作日内，将权属证明文件交付买受方。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：______年______月______日。

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1验收标准：房屋应满足合同约定及国家相关法律法规的要求。

4.2.2验收流程：买受方应在房屋交付前______个工作日通知出卖方，双方共同进行房屋验收。

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格，买受方有权要求出卖方在______个工作日内修复或更换。

4.3.2修复或更换后，双方再次进行验收。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋最终成交价格

5.1.1房屋成交价格：人民币______元。

5.2房屋价格调整及支付方式

5.2.1房屋价格调整：在合同履行期间，如遇政策性调整，房屋价格按照调整后的政策执行。

5.2.2支付方式：买受方应按照合同约定分期支付房屋总价款。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理期限

6.1.1过户手续办理期限：买受方应在房屋交付之日起______个工作日内办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担

6.2.1过户费用由买受方承担。

6.3过户过程中可能出现的问题及处理

6.3.1在过户过程中，如因出卖方原因导致过户受阻，出卖方应承担相应责任。

6.