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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025二手房交易资金监管协议正规范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋交易价格

4.资金监管账户

4.1资金监管账户开立

4.2资金监管账户管理

4.3资金监管账户资金划转

5.交易流程与时间节点

5.1交易流程概述

5.2各阶段时间节点

6.资金监管协议

6.1资金监管协议内容

6.2资金监管协议签署

6.3资金监管协议变更

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收报告

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2权证领取

8.3相关税费承担

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：资金监管协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2025二手房交易资金监管协议正规范》。

1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的甲方。

1.1.3“买方”指在本合同中购买房屋的乙方。

1.1.4“房屋”指卖方拥有的、买方购买的、位于[具体地址]的房产。

1.1.5“交易价格”指买方支付给卖方的房屋总价款。

1.1.6“资金监管账户”指由第三方金融机构开设的专门用于监管交易资金的账户。

1.2术语解释

1.2.1“资金监管”指在交易过程中，买方支付的资金由资金监管账户监管，确保资金安全，待交易完成后按照约定划付给卖方。

1.2.2“交易流程”指从签订本合同至完成房屋过户、交付等一系列步骤。

2.双方基本信息

2.1卖方基本信息

2.1.1姓名：[卖方姓名]

2.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.1.3联系电话：[卖方联系电话]

2.2买方基本信息

2.2.1姓名：[买方姓名]

2.2.2身份证号码：[买方身份证号码]

2.2.3联系电话：[买方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：[具体地址]

3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.3房屋面积：[房屋面积]

3.1.4房屋产权性质：[产权性质]

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证书：[证书编号]

3.2.2房屋土地使用权证书：[证书编号]

3.3房屋交易价格

3.3.1交易价格：[交易价格]

3.3.2付款方式：[付款方式]

4.资金监管账户

4.1资金监管账户开立

4.1.1买方应于[具体日期]前将交易价格全额汇入资金监管账户。

4.1.2资金监管账户由[监管银行名称]开设。

4.2资金监管账户管理

4.2.1资金监管账户仅用于交易资金的监管，不得用于其他用途。

4.2.2资金监管账户的资金收支情况应定期向双方及监管机构报告。

4.3资金监管账户资金划转

4.3.1房屋过户手续办理完毕后，监管账户中的资金按照约定划付给卖方。

5.交易流程与时间节点

5.1交易流