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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025存量房买卖契约协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用说明

5.产权转移及登记

5.1产权转移方式

5.2登记手续

5.3登记费用

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2责任承担

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋维修记录

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1所在地区：_______

2.1.2街道地址：_______

2.1.3楼栋号：_______

2.1.4房号：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋产权状况

2.3.1产权性质：_______

2.3.2产权证号：_______

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_______

2.4.2是否有抵押：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：_______元整

3.1.2付款方式：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元整，支付时间：_______

3.2.2尾款：_______元整，支付时间：_______

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：_______

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，买方有权检查房屋状况，卖方应确保房屋符合交付条件。

4.2.2房屋交付时，买方应支付首付款。

4.3房屋使用说明

4.3.1买方在取得房屋所有权后，有权按照房屋用途使用房屋。

4.3.2买方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.产权转移及登记

5.1产权转移方式

5.1.1卖方将房屋所有权及土地使用权转让给买方。

5.2登记手续

5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

5.2.2登记费用由买方承担。

5.3登记费用

5.3.1房屋产权转移登记费：_______元整

5.3.2土地使用权转移登记费：_______元整

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.1.1卖方应如实告知买方房屋存在的瑕疵。

6.1.2买方在签署合同前，有权要求卖方修复房屋瑕疵。

6.2责任承担

6.2.1房屋在交付前出现的瑕疵，由卖方负责修复或赔偿。

6.2.2房屋交付后出现的瑕疵，由买方自行承担。

7.交易税费

7.1税费承担

7.1.1交易税费由买方承担。

7.2税费计算

7.2.1契税：_______元整

7.2.2土地增值税：_______元整

7.2.3其他税费：_______元整

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金比例：_______%

8.2.3违约金的支付时间：_______

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议