2025年度征收国有土地上房屋拆迁补偿合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度征收国有土地上房屋拆迁补偿合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政府征收决定

1.3征收补偿方案

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

2.3拆迁方式

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

3.2补偿金额计算

3.3补偿资金支付

4.拆迁安置

4.1安置方式选择

4.2安置地点确定

4.3安置房屋面积计算

5.拆迁进度安排

5.1拆迁期限

5.2进度节点

5.3违约责任

6.拆迁补偿款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付凭证

7.拆迁纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理机构

7.3纠纷处理期限

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2解除合同程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.不可抗力

10.1不可抗力事件认定

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件对合同的影响

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋拆迁补偿协议

13.2附件二：安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行约定

14.2本合同解释权归甲方所有

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.2《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1.1.3《中华人民共和国合同法》

1.2政府征收决定

1.2.1甲方所在地的市级人民政府发布的征收决定

1.2.2征收决定编号及发布日期

1.3征收补偿方案

1.3.1征收补偿方案的具体内容

1.3.2补偿方案的有效期限

第二条拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.1.1拆迁区域的详细描述

2.1.2拆迁范围的界限与图示

2.2拆迁对象

2.2.1拆迁范围内的房屋所有权人

2.2.2拆迁范围内的土地使用权人

2.3拆迁方式

2.3.1拆迁实施单位

2.3.2拆迁实施的时间安排

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

3.1.1补偿方式的具体内容

3.1.2补偿方式的选择程序

3.2补偿金额计算

3.2.1补偿金额的计算方法

3.2.2补偿金额的计算依据

3.3补偿资金支付

3.3.1补偿资金的支付时间

3.3.2补偿资金的支付方式

第四条拆迁安置

4.1安置方式选择

4.1.1安置方式的种类

4.1.2安置方式的选择程序

4.2安置地点确定

4.2.1安置地点的选定标准

4.2.2安置地点的确定程序

4.3安置房屋面积计算

4.3.1安置房屋面积的计算方法

4.3.2安置房屋面积的计算依据

第五条拆迁进度安排

5.1拆迁期限

5.1.1拆迁总体期限

5.1.2各阶段拆迁期限

5.2进度节点

5.2.1拆迁前期准备节点

5.2.2拆迁实施节点

5.2.3拆迁后期处理节点

5.3违约责任

5.3.1甲方违约责任

5.3.2乙方违约责任

第六条拆迁补偿款支付

6.1支付方式

6.1.1补偿款的支付方式

6.1.2支付方式的变更程序

6.2支付时间

6.2.1补偿款的支付时间安排

6.2.2支付时间的变更程序

6.3支付凭证

6.3.1补偿款支付凭证的出具

6.3.2支付凭证的保管

第七条拆迁纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.1.1纠纷解决的具体方式

7.1.2纠纷解决的优先顺序

7.2纠纷处理机构

7.2.1纠纷处理机构的确定

7.2.2纠纷处理机构的职责

7.3纠纷处理期限

7.3.1纠纷处理的期限规定

7.3.2期限延长的程序

第一部分：合同如下：

第八条合同解除条件

8.1合同解除事由

8.1.1甲方违约导致合同无法履行

8.1.2乙方违约导致合同无法履行

8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行

8.2解除合同程序

8.2.1解除合同的书面通知

8.2.2解除合同的生效时间

8.3解除合同后的处理

8.3.1未支付补偿款的退还

8.3.3纠纷处理的后续程序