前期物业的服务合同7篇.docx

前期物业的服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方希望乙方为其提供优质的物业服务，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下前期物业服务合同：

一、服务范围

乙方同意为甲方提供以下物业服务：物业管理、客户服务、秩序维护、保洁服务、设备维护等服务项目。本合同的物业管理服务区域具体为甲方物业项目的全部区域。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业服务费。物业服务费的标准按照物业项目的实际情况和当地物价水平确定。

2.物业服务费支付方式：每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。

3.甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。滞纳金的具体金额按照合同约定执行。

四、服务内容及标准

乙方应按照以下标准和要求为甲方提供物业服务：

1.物业管理：确保物业项目的正常运行，维护公共设施设备的安全和完好。

2.客户服务：提供高效的客户服务，及时解答业主的咨询和投诉。

3.秩序维护：维护物业项目内的公共秩序，确保安全。

4.保洁服务：保持物业项目内的卫生清洁，定期清理垃圾。

5.设备维护：定期检查和维护物业项目内的设施设备，确保其正常运行。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额按照合同约定执行。若甲方逾期支付超过一个月，乙方有权中止服务。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供有关机构出具的证明文件。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方是物业服务的提供者，乙方是物业服务的接受者，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方应按照甲方的服务标准支付相应的物业服务费用。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。

2.服务期限届满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

2.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3.支付方式：[具体支付方式]。

四、服务标准与质量保证

1.甲方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务。

2.甲方应保证服务的及时性和质量，对服务中出现的问题应及时处理并告知乙方。

五、合同变更与解除

1.双方可在协商一致的基础上变更本合同。

2.在合同期限内，如乙方对甲方的服务不满意，可提前解除合同，但应支付已服务期间的费用。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

2.如甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：XXXX年XX月XX日

请注意本合同仅