房地产价格评估委托合同2025年.docxVIP

房地产价格评估委托合同2025年通用

合同编号：__________

房地产价格评估委托合同

甲方（委托方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟对位于______________________的房地产进行价格评估，现委托乙方进行评估，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第三条评估时间及交付

3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内完成评估报告的编制。

3.2乙方应向甲方交付书面评估报告一式两份，如有电子版，应提供给甲方。

第四条费用及支付

4.1甲方应支付乙方评估费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。

第五条必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。

6.2甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估报告交付之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.房地产相关图纸和资料

3.评估报告模板

4.评估费用支付凭证

5.必威体育官网网址协议

6.法律意见书（如有需要）

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成评估报告：指自合同签订后，乙方未在约定的工作日内完成评估报告的编制。

2.甲方未按约定时间支付评估费用：指自乙方完成评估报告后，甲方未在约定的时间内支付评估费用。

3.双方未履行必威体育官网网址义务：指未经对方同意，泄露在合同履行过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息。

三、法律名词及解释：

1.房地产价格评估：指对房地产的市场价值、成交价格、租金水平、市场趋势等进行分析、研究和评估的过程。

2.评估报告：指乙方根据评估对象、评估范围和相关法律法规编制的，反映评估结果的书面报告。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.必威体育官网网址义务：指合同双方在合同履行过程中，对获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.评估进度缓慢：

解决办法：双方定期沟通评估进度，乙方加大人员投入，确保按约定时间完成评估报告。

2.甲方未按时支付评估费用：

解决办法：乙方提醒甲方按时支付评估费用，甲方及时支付，避免产生滞纳金。

3.评估报告结果与甲方期望相差较大：

解决办法：双方积极沟通，乙方解释评估方法和过程，甲方了解并接受评估结果。

4.泄露商业秘密或个人隐私：

解决办法：双方加强必威体育官网网址意识，签订必威体育官网网址协议，对泄露信息的行为进行追责。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售、购买、租赁房地产，需要了解房地产的市场价值。

2.甲方拟进行房地产投资，需要了解房地产的市场趋势和投资价值。

3.甲方拟进行房地产抵押贷款，需要了解房地产的市场价值。

4.甲方作为房地产开发商，需要了解所开发房地产的市场价值。

5.甲方作为房地产中介，需要了解房地产的市场价值和租金水平。