2025年度新型厂房租赁与土地使用权管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型厂房租赁与土地使用权管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同期限与续约条款

1.4合同解除与终止条款

2.租赁标的

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构等

2.2土地使用权的范围与面积

2.3租赁标的权属证明与使用条件

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他相关费用及支付方式

3.4水电费、物业管理费等费用的承担

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的续约条件

5.租赁用途

5.1租赁厂房的合法用途

5.2租赁厂房的禁止用途

5.3租赁用途变更的审批程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件与程序

6.3保证金利息的处理

7.交付与接收

7.1租赁标的的交付条件

7.2租赁标的的接收程序

7.3租赁标的的验收标准与责任

8.维修与保养

8.1租赁标的的维修责任

8.2租赁标的的保养责任

8.3维修与保养费用的承担

9.保险

9.1租赁标的的保险责任

9.2保险金额及保险期限

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选定

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的清单

13.2附件二：租赁标的权属证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2合同解释与适用法律

14.3合同生效与通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，甲方为公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X；乙方为有限公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X。

1.2合同签订日期与生效日期

本合同于2024年1月1日签订，自签订之日起生效。

1.3合同期限与续约条款

本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。合同期满前一个月，如双方无异议，可书面续约。

1.4合同解除与终止条款

合同在任何一方违约的情况下均可解除。合同解除或终止后，双方应立即办理租赁标的的交接手续。

2.租赁标的

2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构等

租赁厂房位于市区路号，占地面积为500平方米，层数为3层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

2.2土地使用权的范围与面积

土地使用权范围包括租赁厂房及附属设施用地，总面积为1000平方米。

2.3租赁标的权属证明与使用条件

甲方保证租赁标的权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方在使用过程中不得侵犯他人合法权益。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

本合同租赁厂房租金为每月人民币10万元，每年一次性支付，乙方应在合同签订后5个工作日内支付第一个月的租金。

3.2租金调整机制

租金在合同期限内不得调整。

3.3其他相关费用及支付方式

水电费、物业管理费等费用由乙方承担，按实际使用量支付。

3.4水电费、物业管理费等费用的承担

乙方应按甲方提供的收费标准，按时支付水电费和物业管理费。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限在合同期限内不得缩短，如需延长，应提前一个月书面通知对方。

4.3租赁期限的续约条件

如双方无异议，租赁期满后可续约，续约期限不超过三年。

5.租赁用途

5.1租赁厂房的合法用途

租赁厂房仅用于乙方生产经营活动，