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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商品房出售代理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.协议双方

2.1出售方信息

2.2代理方信息

3.商品房信息

3.1商品房基本情况

3.2商品房产权状况

3.3商品房配套设施

4.协议标的

4.1出售代理服务内容

4.2服务期限

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

5.2支付方式及时间

6.服务质量与责任

6.1服务质量要求

6.2双方责任与义务

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律

11.1法律适用

11.2法律变更

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商品房”指协议双方约定的，位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及附带的土地使用权利。

1.1.2“出售方”指拥有商品房所有权并委托代理方进行出售的一方，在本协议中指[出售方全称]。

1.1.3“代理方”指接受出售方委托，代为出售商品房并收取相应佣金的一方，在本协议中指[代理方全称]。

1.1.4“代理费用”指代理方根据本协议约定，为出售方提供代理服务所应收取的费用。

1.1.5“服务期限”指本协议约定的代理方提供代理服务的起始日至终止日的期间。

1.2解释原则

1.2.1本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护出卖人合法权益的原则进行解释。

1.2.2本协议如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.协议双方

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：[出售方全称]

2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]

2.1.3出售方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出售方联系电话：[联系电话]

2.2代理方信息

2.2.1代理方名称：[代理方全称]

2.2.2代理方地址：[代理方详细地址]

2.2.3代理方联系人：[联系人姓名]

2.2.4代理方联系电话：[联系电话]

3.商品房信息

3.1商品房基本情况

3.1.1商品房坐落地址：[商品房详细地址]

3.1.2商品房建筑面积：[建筑面积]

3.1.3商品房户型：[户型描述]

3.1.4商品房楼层：[楼层]

3.1.5商品房配套设施：[配套设施列表]

3.2商品房产权状况

3.2.1商品房产权证号：[产权证号]

3.2.2商品房所有权人：[所有权人姓名]

3.2.3商品房所有权人联系方式：[联系方式]

3.3商品房配套设施

3.3.1供水供电：[供水供电情况]

3.3.2供暖：[供暖情况]

3.3.3电梯：[电梯数量及运行情况]

3.3.4电梯间：[电梯间面积及布局]

3.3.5公共区域：[公共区域设施及使用情况]

4.协议标的

4.1出售代理服务内容

4.1.1.1广告宣传；

4.1.1.2接待客户；

4.1.1.3协助签订买卖合同；

4.1.1.4办理过户手续；

4.1.1.5提供售后服务。

4.1.2出售方保证商品房的产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担由此产生的全部法律责任。

4.2服务期限

4.2.1本协议的服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

5.1.1代理费用按商品房成交价的[百分比]计算。

5.1.2代理费用总额不超过[最高金额]。

5.2支付方式及时间

5.2.1代理费用在商品房成交后[天数]个工作日内支付。

5.2.2代理方开具正规发票。

6.服务质量与责任

6.1服务质量要求

6.1.1代理方应按照行业标准，提供优质、高效的代理服务。

6.1.2代理方应确保为客户提供真实、准确、完整的商品房信息。

6.2双方责任与义务

6.2.1出售方应配合代理方提供商品房信息，并保证信息的真实性。

6.2.2代理方应遵守国家法律法规，不得泄露出售方及客户的商业秘密。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出售方或代理方如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，可解除本协议。

8.1.2出售方或代理方违反本