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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅按揭贷款服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件与时间

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放的条件

3.2贷款使用的规定

3.3贷款用途的限制

4.还款责任与义务

4.1还款时间与金额

4.2还款方式与渠道

4.3违约责任与处理

5.保险与担保

5.1保险类型与范围

5.2担保方式与条件

5.3保险费用与担保费用

6.贷款利率调整

6.1利率调整的时间与方式

6.2利率调整的通知与确认

6.3利率调整后的还款金额

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的期限

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的内容

10.2必威体育官网网址信息的保护

10.3必威体育官网网址信息的披露

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

11.3法律变更的适用

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：担保合同

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

13.3合同副本

14.其他约定事项

14.1双方协商的其他事项

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/地址。

乙方（贷款人）：金融机构名称，营业执照号，联系方式，办公地址。

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2023年11月1日在甲方所在地签订。

1.3合同生效的条件与时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方申请人民币万元整的按揭贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的浮动利率进行调整。

2.4还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

第三条贷款发放与使用

3.1贷款发放的条件

乙方在甲方提供完整、真实的申请材料且经审核通过后，同意发放贷款。

3.2贷款使用的规定

甲方承诺仅将贷款用于购买住宅，不得用于其他用途。

3.3贷款用途的限制

甲方不得将贷款用于投资、经营等活动。

第四条还款责任与义务

4.1还款时间与金额

甲方应按照每月还款计划表约定的日期及金额进行还款。

4.2还款方式与渠道

甲方应通过乙方指定的还款渠道进行还款。

4.3违约责任与处理

如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定采取催收措施，并追究甲方违约责任。

第五条保险与担保

5.1保险类型与范围

甲方需购买房屋保险，保险金额不低于贷款本金。

5.2担保方式与条件

甲方同意提供抵押担保，抵押物为购买的住宅。

5.3保险费用与担保费用

甲方需承担保险费用，担保费用由乙方收取。

第六条贷款利率调整

6.1利率调整的时间与方式

乙方有权根据中国人民银行的规定和贷款合同约定，对贷款利率进行调整。

6.2利率调整的通知与确认

乙方应在利率调整前通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内确认。

6.3利率调整后的还款金额

利率调整后的还款金额将根据新的利率计算。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

7.2合同解除的条件与程序

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

本合同争议解决地点为合同签订地。

8.3争议解决的期限

双方应在争议发生后个工作日内提交争议解决请求。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

（1）甲方未按时还款；

（2）甲方未按约定用途使用贷款；

（3）甲方未提供真