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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度医院物业管理招标合同及服务标准

本合同目录一览

1.招标人信息

1.1招标人名称

1.2招标人地址

1.3联系人及联系方式

2.招标代理机构信息

2.1招标代理机构名称

2.2招标代理机构地址

2.3联系人及联系方式

3.招标项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.招标文件及要求

4.1招标文件获取方式

4.2招标文件费用

4.3招标文件提交截止时间

4.4投标保证金要求

5.投标人资格要求

5.1企业资质要求

5.2项目经理资格要求

5.3人员配备要求

5.4财务状况要求

6.投标文件编制及提交

6.1投标文件编制要求

6.2投标文件提交方式

6.3投标文件密封要求

6.4投标文件提交截止时间

7.开标、评标及中标

7.1开标时间及地点

7.2评标委员会组成

7.3评标方法及标准

7.4中标结果公示

8.合同签订及履行

8.1合同签订时间及地点

8.2合同履行期限

8.3合同履行地点

8.4合同履行方式

9.服务内容与标准

9.1物业管理服务内容

9.2服务质量标准

9.3服务期限

9.4服务费用

10.质量保证及维修

10.1质量保证期限

10.2维修责任及费用

10.3维修响应时间

11.安全生产及环境保护

11.1安全生产责任

11.2环境保护要求

11.3应急预案及处理

12.违约责任及争议解决

12.1违约情形及责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律法规适用

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.招标人信息

1.1招标人名称：医院

1.2招标人地址：省市区路号

2.招标代理机构信息

2.1招标代理机构名称：招标代理有限公司

2.2招标代理机构地址：省市区路号

3.招标项目概况

3.1项目名称：2025年度医院物业管理招标项目

3.2项目地点：省市区路号医院

3.3项目规模：总面积约为10000平方米，包含门诊楼、住院楼、行政楼等

3.4项目性质：医院物业管理

4.招标文件及要求

4.1招标文件获取方式：投标人可在招标代理有限公司官网招标文件，或现场购买

4.2招标文件费用：人民币100元/份

4.3招标文件提交截止时间：2024年11月30日17:00

4.4投标保证金要求：人民币5000元，投标保证金须在投标截止时间前以银行汇款形式缴纳至招标代理机构指定账户

5.投标人资格要求

5.1企业资质要求：投标人须具备有效的物业服务企业资质证书，且等级不低于二级

5.3人员配备要求：投标人须配备满足项目管理需要的各类专业技术人员，包括但不限于物业维修工、清洁工、安保人员等

5.4财务状况要求：投标人须提供近三年财务审计报告，无不良债务记录

6.投标文件编制及提交

6.1投标文件编制要求：投标文件须按照招标文件要求编制，包括但不限于投标函、投标报价、项目管理方案等

6.2投标文件提交方式：投标人须将投标文件密封后，于规定时间内送达招标代理机构指定地点

6.3投标文件密封要求：投标文件须密封完好，并在密封处加盖投标人公章

6.4投标文件提交截止时间：2024年11月30日17:00

7.开标、评标及中标

7.1开标时间及地点：2024年11月30日15:00，招标代理有限公司会议室

7.2评标委员会组成：评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，财务专家1名

7.3评标方法及标准：评标采用综合评分法，总分100分，其中投标报价占30%，项目管理方案占40%，企业实力占30%

7.4中标结果公示：评标结束后，招标代理机构将在招标代理有限公司官网公示中标结果

8.合同签订及履行

8.1合同签订时间及地点：中标通知书发出后15个工作日内，在医院指定的地点签订合同

8.2合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

8.3合同履行地点：省市区路号医院

8.4合同履行方式：投标人按照招标文件要求及合同约定，全面负责医院的物业管理服务

9.服务内容与标准

9.1物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保障、客户服务等

9.2服务质量