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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度共享办公场所厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.使用条件与设施

7.1使用条件

7.2设施清单

7.3设施维护责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.修缮责任

9.1出租方修缮责任

9.2承租方修缮责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5营业执照号码：05

1.2承租方

1.2.1名称：YY创意工作室

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5营业执照号码：06

2.租赁标的物

2.1房屋位置：市区路号栋

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构，共两层，地上1层，地下1层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况

5.3押金退还时间：租赁期满后的30日内

6.租赁用途

6.1允许用途：办公、会议、展览等非生产性用途

6.2禁止用途：生产、储存危险品、违禁品等法律禁止或限制的用途

7.使用条件与设施

7.1使用条件：承租方应按照房屋原设计用途和结构使用房屋，不得擅自改变房屋结构

7.2设施清单：

7.2.1办公桌椅：20套

7.2.2电脑：20台

7.2.3打印机：2台

7.2.4会议室：1间

7.2.5厨房：1间

7.3设施维护责任：

7.3.1出租方负责房屋及公共设施的维护保养

7.3.2承租方负责个人使用设备的维护保养

8.费用承担

8.1水电费：由承租方按照实际使用量承担，每月结算一次，于次月5日前支付。

8.2物业费：每月人民币1,000元整，由承租方支付，用于物业管理和服务。

8.3其他费用：包括网络费、清洁费、垃圾处理费等，根据实际情况由双方另行协商确定。

9.修缮责任

9.1出租方修缮责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

9.2承租方修缮责任：房屋内部装修、设施的日常维护由承租方负责。

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。

11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除。

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市区人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构：市区人民法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。

13.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止。

14.其他约定

14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.2合同份数：本合