2025个人房贷借款合同范本大全.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人房贷借款合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.借款人信息

2.1借款人姓名或名称

2.2借款人身份证号码或营业执照号码

2.3借款人住址或注册地址

3.借款金额

3.1借款本金金额

3.2借款利息计算方式

4.借款期限

4.1借款期限起止时间

4.2延长期限规定

5.还款方式

5.1等额本息还款法

5.2等额本金还款法

5.3一次性还本付息法

6.还款计划

6.1每期还款金额

6.2还款时间安排

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

8.逾期利息与违约金

8.1逾期利息计算

8.2违约金计算

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险责任范围

10.风险提示与免责条款

10.1风险提示

10.2免责条款

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人在中华人民共和国境内，向银行或其他金融机构申请个人住房贷款，用于购买、建造、大修自用住房的借款合同。

2.借款人信息

2.1借款人姓名或名称

借款人姓名：X

借款人身份证号码：X

2.2借款人住址或注册地址

借款人住址：X省X市X区X街道X小区X栋X单元X号

3.借款金额

3.1借款本金金额

借款本金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款利息计算方式

借款利息计算方式：按年利率5%计算，实行复利计息。

4.借款期限

4.1借款期限起止时间

借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2延长期限规定

如借款人因特殊原因需要延长借款期限，应提前30天向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后，可延长借款期限，但延长期限最长不超过原借款期限的一半。

5.还款方式

5.1等额本息还款法

借款人采用等额本息还款法偿还贷款，每月还款金额固定，包括本金和利息。

5.2等额本金还款法

借款人采用等额本金还款法偿还贷款，每月还款金额逐月递减，每月还款本金固定，利息逐月递减。

5.3一次性还本付息法

借款人可选择在贷款到期日一次性还清本金及利息。

6.还款计划

6.1每期还款金额

每月还款金额：人民币X元整（￥.00）

6.2还款时间安排

每月还款日：每月的日（如遇节假日，则提前至前一个工作日还款）

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

借款利息按年利率5%计算，每月计提利息，累计至还款日一次性支付。

7.2利息支付方式

借款人应按约定的还款时间，将当期应还利息足额存入贷款银行指定的账户，贷款银行在收到利息后，自动扣收至借款本金账户。

8.逾期利息与违约金

8.1逾期利息计算

如借款人未按约定的还款日足额还款，则从逾期之日起，每日按借款本金金额的0.1%计收逾期利息，直至逾期款项全部还清。

8.2违约金计算

如借款人违反本合同约定，造成贷款银行损失或增加贷款银行费用的，借款人应向贷款银行支付违约金，违约金按实际损失或增加费用的一定比例计算。

9.保险条款

9.1保险种类

借款人应向贷款银行指定的保险公司投保房屋保险、借款人意外伤害保险等。

9.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于房屋因火灾、爆炸、雷击等意外事故造成的损失，借款人因意外伤害导致的身故或残疾等。

10.风险提示与免责条款

10.1风险提示

借款人应充分了解贷款风险，包括市场利率变动风险、个人信用风险、还款能力风险等。

10.2免责条款

因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行受到影响时，贷款银行和借款人均不承担违约责任。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

本合同任何条款的变更，均需经贷款银行和借款人双方书面同意，并签订书面变更协议。

11.2合同解除

（1）借款人提前偿还全部贷款本金；

（2）借款人因故无法继续履行本合同，经贷款银行同意；

（3）借款人严重违反本合同约定，贷款银行有