二零二五版二手房买卖个人合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖个人合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如地址、面积、结构等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于居住功能、装修状况、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方购买房产的总价格为______元（大写：______）。

甲方同意以______方式进行支付，具体支付时间及金额见下一条。

2.支付方式

甲方同意分批支付房款，具体支付时间及金额如下：

第一笔支付：______元，支付时间为______。

第二笔支付：______元，支付时间为______。

以此类推，直至全部房款支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。

交付时间以房产过户登记手续完成为准。

2.交付地点

乙方将房产交付给甲方位于______（详细地址）的收房现场。

四、产权过户与费用

1.产权过户

乙方应在交付房产的同时，协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证、土地使用权证等。

甲方负责支付因过户产生的所有税费和费用。

2.费用

房产交易税费：______元。

其他费用：______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整购房要求，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内完成房产过户手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的配合，如提供相关文件和信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

保证所提供的房产无产权纠纷，并负责办理房产过户手续。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付房产前进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房产交付情况，甲方分批支付房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产闲置费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在质量问题，应负责免费修复或更换符合要求的房产，并按照合同总价的_____