2025小区物业管理服务委托协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小区物业管理服务委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用术语解释

2.双方基本信息

2.1物业管理服务委托方

2.2物业管理服务提供方

3.服务内容与范围

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊服务项目

4.服务期限与时间表

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务时间安排

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业管理费用预算

6.1预算编制原则

6.2预算内容与构成

6.3预算调整机制

7.物业管理责任与义务

7.1委托方责任

7.2委托方义务

7.3服务提供方责任

7.4服务提供方义务

8.物业管理设施与设备

8.1设施与设备清单

8.2维护与保养责任

8.3更新与改造计划

9.物业管理事项报告与沟通

9.1报告内容与形式

9.2沟通渠道与方式

9.3争议解决机制

10.物业管理合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约情形界定

11.2违约责任承担

11.3赔偿方式与金额

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1物业管理服务指物业服务提供方根据本合同约定，对2025小区的公共区域、设施设备、绿化环境等进行的日常管理、维护、修缮和保洁等服务。

1.1.2委托方指2000年1月1日成立，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X的房地产开发有限公司。

1.1.3服务提供方指具备物业管理资质，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X的物业管理有限公司。

1.2专用术语解释

1.2.1公共区域指小区内供业主共同使用的道路、绿地、停车场、公共设施等区域。

1.2.2设施设备指小区内用于物业管理服务的各类设备，如电梯、水泵、消防设施等。

1.2.3绿化环境指小区内的绿化带、树木、花卉等。

2.双方基本信息

2.1物业管理服务委托方

2.1.1全称：房地产开发有限公司

2.1.2简称：公司

2.1.3注册地址：市区路号

2.1.4法定代表人：

2.1.5联系电话：X

2.2物业管理服务提供方

2.2.1全称：物业管理有限公司

2.2.2简称：物业

2.2.3注册地址：市区路号

2.2.4法定代表人：

2.2.5联系电话：X

3.服务内容与范围

3.1基础物业管理服务

3.1.1日常保洁服务

3.1.2公共区域维护管理

3.1.3设施设备巡查与维护

3.2专项物业管理服务

3.2.1绿化养护服务

3.2.2保安巡逻服务

3.2.3业主活动组织与协调

3.3特殊服务项目

3.3.1小区装修管理

3.3.2业主投诉处理

3.3.3应急事件处理

4.服务期限与时间表

4.1服务起始日期：2025年1月1日

4.2服务终止日期：2029年12月31日

4.3服务时间安排：每日24小时不间断服务

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2费用支付方式：按季度支付

5.3费用支付时间：每个季度第一个月的10日前支付

6.物业管理费用预算

6.1预算编