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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度仓储企业物业管理与风险控制合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同期限
1.4合同主体
1.5合同履行地点
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
2.4物业服务费用
2.5物业服务时间
3.风险控制措施
3.1风险识别
3.2风险评估
3.3风险应对
3.4风险监控
3.5风险责任
4.物业管理责任
4.1物业设施维护责任
4.2物业安全责任
4.3物业环境责任
4.4物业服务责任
4.5物业档案管理责任
5.物业服务费用结算
5.1费用结算方式
5.2费用结算周期
5.3费用支付方式
5.4费用调整机制
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约争议解决
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止程序
9.合同变更与补充
9.1合同变更条件
9.2合同补充内容
9.3合同变更或补充程序
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
10.3合同生效日期
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1附件一：物业管理服务清单
12.2附件二：风险控制措施清单
12.3附件三：费用结算明细表
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署日期
13.3签署地点
14.合同附件签署确认
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在2025年度内就仓储企业物业管理与风险控制事宜的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。
1.3合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。
1.4合同主体
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
1.5合同履行地点
本合同约定的物业管理服务及风险控制措施在甲方指定的仓储企业所在地履行。
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
甲方指定的仓储企业内的所有物业设施，包括但不限于房屋、场地、设备、绿化等。
2.2物业服务项目
（1）物业设施维修保养；
（2）环境卫生清洁；
（3）安全巡逻与监控；
（4）消防设施检查与维护；
（5）绿化养护与管理；
（6）停车场管理；
（7）公共区域维护；
（8）客户服务与沟通。
2.3物业服务标准
（1）物业设施维修保养：按照国家相关标准和甲方要求进行；
（2）环境卫生清洁：每日至少两次清扫，保持环境卫生；
（3）安全巡逻与监控：24小时不间断，确保安全；
（4）消防设施检查与维护：每月至少一次，确保消防设施完好；
（5）绿化养护与管理：每周至少一次，保持绿化美观；
（6）停车场管理：实行出入登记制度，确保车辆安全；
（7）公共区域维护：每日至少一次，保持公共区域整洁；
（8）客户服务与沟通：及时响应客户需求，提供优质服务。
2.4物业服务费用
物业服务费用为人民币[金额]元/年，由甲方支付给乙方。
2.5物业服务时间
每日7:00至22:00，如遇特殊情况需加班，另行协商。
3.风险控制措施
3.1风险识别
乙方应定期对仓储企业进行风险评估，识别潜在风险。
3.2风险评估
乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险控制措施。
3.3风险应对
（1）制定应急预案；
（2）加强安全巡查；
（3）完善消防设施；
（4）加强员工培训；
（5）提高应急响应能力。
3.4风险监控
乙方应定期对风险控制措施的实施情况进行监控，确保措施有效。
3.5风险责任
若因乙方未能有效控制风险导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.物业管理责任
4.1物业设施维护责任
乙方负责对甲方指定的仓储企业内的物业设施进行日常维护和保养。
4.2物业安全责任
乙方负责确保仓储企业的安全，包括但不限于防火、防盗、防破坏等。
4.3物业环境责任
乙方负责保持仓储企业的环境卫生和绿化环境。
4.4物业服务责任
乙方负责按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
4.5物业档案管理责任
乙方负责建立和维护仓储企业的物业档案，确保档
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