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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人二手房出售协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3协议内容

2.房地产信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产产权

2.4房地产用途

3.出售条件

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款期限

4.交易流程

4.1签订合同

4.2产权过户

4.3交付使用

4.4竣工验收

5.产权转移

5.1产权过户手续

5.2产权过户税费

5.3产权过户时间

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付方式

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

本合同涉及的房地产为位于_______的房屋，房产证号为_______。

1.3协议内容

本协议旨在明确买方购买卖方上述房地产的权利和义务。

2.房地产信息

2.1房地产地址

房地产地址为：_______。

2.2房地产面积

房地产面积为：_______平方米。

2.3房地产产权

房地产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房地产用途

房地产用途为住宅，符合相关法律法规规定。

3.出售条件

3.1出售价格

卖方同意将上述房地产出售给买方，出售价格为_______元人民币。

3.2付款方式

（1）首付金额为出售价格的_______%，即_______元人民币；

（2）余款在办理产权过户手续后_______个工作日内支付完毕。

3.3付款时间

首付款项应在签订本合同后_______个工作日内支付。

3.4付款期限

全部款项应在签订本合同后_______个工作日内支付完毕。

4.交易流程

4.1签订合同

买方和卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成合同签订。

4.2产权过户

卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内配合买方办理产权过户手续。

4.3交付使用

卖方应在产权过户手续办理完毕后_______个工作日内将房屋交付给买方。

4.4竣工验收

房屋交付前，卖方应确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

5.产权转移

5.1产权过户手续

卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内办理完毕产权过户手续。

5.2产权过户税费

产权过户税费由买方承担。

5.3产权过户时间

产权过户手续应在签订本合同后_______个工作日内完成。

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施完整、无损坏。

6.2房屋交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

6.3房屋交付方式

卖方应将房屋及附属设施交付给买方，买方有权验收。

7.违约责任

7.1买方违约责任

若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。

7.2卖方违约责任

若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

7.3违约赔偿

违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，且双方无法继续履行合同；

（3）法律法规规定或合同约定可以