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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025宅基地租赁协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.定义与解释

3.宅基地的基本情况

4.租赁双方的基本情况

5.租赁期限及租金

6.租赁用途

7.租赁保证金

8.租赁费用及支付方式

9.宅基地使用及维护责任

10.租赁合同变更与解除

11.违约责任

12.争议解决方式

13.其他约定事项

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

第二条定义与解释

2.1“宅基地”指本合同约定的土地，包括土地所有权、使用权及地上建筑物。

2.2“租赁期限”指本合同约定的起止日期。

2.3“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。

2.4“租赁保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

第三条宅基地的基本情况

3.1宅基地位于______，土地面积为______平方米，四至范围为______。

3.2宅基地的土地性质为______，土地用途为______。

第四条租赁双方的基本情况

4.1甲方：______（名称），住所地：______。

4.2乙方：______（名称），住所地：______。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

5.2租金为每月______元，共计______元。租金每______个月支付一次。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁本宅基地的用途为______。

6.2乙方在使用过程中，不得改变宅基地的用途。

第七条租赁保证金

7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金______元。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕各项义务，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

第八条租赁费用及支付方式

8.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等，具体费用标准及支付方式如下：

8.1.1租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

8.1.2物业管理费按季度支付，乙方应在每季度______日前支付当季物业管理费。

8.1.3水电费按实际使用量支付，乙方应在每月______日前支付上月水电费。

第九条宅基地使用及维护责任

9.1乙方在使用宅基地期间，应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

9.2乙方应负责宅基地的日常维护，保持宅基地的整洁和安全。

9.3乙方应定期对宅基地进行绿化、美化，提升居住环境。

第十条租赁合同变更与解除

10.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或宅基地性质变更，双方应协商一致，对合同进行变更。

10.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，但应提前______日通知对方。

10.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第十一条违约责任

11.1甲方未按合同约定提供宅基地或提供不符合约定的宅基地，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

11.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用宅基地，应承担违约责任，支付违约金。

11.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。

第十六条第三方责任限额

16.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时所发生的直接损失，且不超过其收取的服务费用。

16.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十七条第三方介入方式

17.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。

17.2第三方介入本合同后，