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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025万达商铺租赁标准合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同租赁期限
1.3租赁商铺基本情况
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付租金的处理
3.租赁用途
3.1商铺使用范围
3.2商铺使用限制
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.装修及维护
5.1装修标准及要求
5.2装修费用承担
5.3商铺维护责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.租赁期满后的处理
7.1租赁期满续租
7.2租赁期满解约
8.不可抗力
8.1不可抗力事件
8.2不可抗力事件的处理
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁协议
12.2附件二：商铺装修标准
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同附件效力
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
甲方（出租方）：万达商业管理有限公司
乙方（承租方）：[承租方全名]
1.2合同租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
1.3租赁商铺基本情况
甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米，商铺编号为[商铺编号]。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。
2.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。
2.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取相当于应付款项千分之五的滞纳金。
3.租赁用途
3.1商铺使用范围
乙方租赁的商铺仅用于[具体经营业务]，不得用于其他任何用途。
3.2商铺使用限制
（1）违反法律法规的活动；
（2）危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动；
（3）影响相邻业主正常生活的活动。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
4.2保证金支付方式
保证金应在签订本合同之日起[支付日期]内支付至甲方指定账户。
4.3保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。
5.装修及维护
5.1装修标准及要求
乙方对商铺进行装修时，应符合甲方制定的装修标准，并经甲方同意后方可施工。
5.2装修费用承担
商铺装修费用由乙方自行承担。
5.3商铺维护责任
乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁用途使用商铺；
（3）乙方未按约定进行装修；
（4）乙方造成商铺损坏；
（5）其他违反本合同约定的事项。
6.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方违反租赁用途使用商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）乙方未按约定进行装修的，甲方有权要求乙方按约定标准进行整改；
（4）乙方造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿；
（5）其他违约情形的，按本合同约定承担相应责任。
8.不可抗力
8.1不可抗力事件
本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。
8.2不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任，并协商决定合同是否继续履行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）租赁期满；
（2）乙方严重违约；
（3）不可抗力事件导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理租赁关系，包括但不限于退还保证金、清理场地等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向[法院名
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