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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025一次性付房款购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

4.5验收不合格处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间节点

5.4过户风险承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同副本效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.3合同签订时间：2023年11月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋面积：150平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋配套设施：水、电、燃气、网络、电梯、停车位等

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2付款方式：一次性付款

3.3付款时间节点：合同签订之日起5个工作日内

3.4付款方式变更：如买受人需变更付款方式，应提前30日书面通知出卖人，经双方协商一致后方可变更。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年6月30日

4.2房屋交付条件：房屋竣工验收合格，且出卖人已将房屋相关权属证明文件交付买受人。

4.3房屋验收标准：按照国家现行住宅工程质量验收标准执行。

4.4房屋验收程序：买受人应在房屋交付后7日内进行验收，如有异议，应在验收之日起3日内书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后7日内予以修复或更换。

4.5验收不合格处理：如验收不合格，出卖人应在收到通知后7日内修复或更换，修复或更换完成后，买受人应在3日内再次进行验收。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

5.2过户税费承担：房屋产权过户税费由买受人承担。

5.3过户时间节点：买受人应在房屋交付后30日内办理完毕房屋产权过户手续。

5.4过户风险承担：因房屋产权过户产生的风险由买受人承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：按照国家现行住宅工程质量验收标准执行。

6.2保修范围：房屋主体结构、防水、电气、燃气、通风、空调等设施设备。

6.3保修期限：自房屋交付之日起，主体结构保修期限为设计使用年限，其他设施设备保修期限为2年。

6.4保修责任：出卖人应按照保修范围和期限履行保修义务，因出卖人原因导致房屋质量问题，出卖人应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；

7.1.2买受人未按合同约定时间支付房款；

7.1.3出卖人提供的房屋存在质量问题；

7.1.4合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担：

7.2.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五，最高不超过人民币10万元；

7.2.2买受人未按合同约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的万分之五，最高不超过人民币