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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025出租屋租赁协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁双方基本信息

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式及时间

6.房屋押金

7.房屋使用与维护

8.租赁房屋的维修责任

9.房屋的转租与转借

10.房屋的用途限制

11.房屋租赁期间的禁止事项

12.合同解除与违约责任

13.争议解决方式

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]平方米

2.3房屋结构：[具体结构]

2.4房屋设施：[具体设施清单]

2.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有出租房屋的权利。

第三条租赁双方基本信息

3.1甲方（出租方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

3.2乙方（承租方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

第五条租金支付方式及时间

5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

第六条房屋押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元。

6.2押金在租赁期满后，如房屋无损坏，乙方无欠款，甲方应在[退还押金日期]内无息退还乙方。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋的清洁卫生。

7.3乙方应自行承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的责任，并负责维修或赔偿。

7.4乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以维修。

第八条租赁房屋的维修责任

8.1房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担。

8.2房屋内部设施的维修责任，在租赁期间内，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

8.3乙方在使用过程中，如因不可抗力（如自然灾害等）造成房屋损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内负责维修。

8.4甲方应在接到乙方维修通知后[具体时间]内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第九条房屋的转租与转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。

9.2乙方如需转租或转借房屋，应提前[具体时间]通知甲方，并征得甲方书面同意。

9.3乙方转租或转借房屋后，如发生任何纠纷或损害，由乙方承担责任。

第十条房屋的用途限制

10.1乙方应保证房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

10.2乙方不得在房屋内进行违法活动，如赌博、卖淫等。

10.3乙方不得改变房屋的结构和使用性质，如私自拆改、增设隔断等。

第十一条房屋租赁期间的禁止事项

11.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

11.2乙方不得在房屋内进行噪音扰民的活动，如音响设备音量过大等。

11.3乙方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。

第十二条合同解除与违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

12.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

12.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三