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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025X建筑工程质量保修合同补充协议

本合同目录一览

1.1保修范围及内容

1.2保修期限

1.3保修责任及义务

1.4保修费用及支付方式

1.5保修期限的延长

1.6保修责任的承担

1.7保修服务的提供

1.8保修信息的记录与保存

1.9保修争议的解决

1.10保修合同的有效期

1.11保修合同的终止

1.12保修合同变更

1.13违约责任

1.14合同解除及终止

1.15附件

第一部分：合同如下：

第一条保修范围及内容

1.1本合同所指的保修范围为合同约定的建筑工程范围内，包括但不限于主体结构、地基基础、屋面防水、门窗、装饰装修、设备安装等。

1.2保修内容包括：

1.2.1主体结构保修：确保主体结构在正常使用条件下，符合设计规范和合同约定。

1.2.2地基基础保修：确保地基基础在正常使用条件下，不受沉降、变形、开裂等影响。

1.2.3屋面防水保修：确保屋面防水层在正常使用条件下，无渗漏现象。

1.2.4门窗保修：确保门窗在正常使用条件下，无变形、损坏等影响使用。

1.2.5装饰装修保修：确保装饰装修材料及施工质量符合设计要求，无脱落、开裂、变色等现象。

1.2.6设备安装保修：确保设备安装符合技术规范，运行正常，无故障。

第二条保修期限

2.1主体结构保修期限为设计使用年限内。

2.2地基基础保修期限为设计使用年限内。

2.3屋面防水保修期限为5年。

2.4门窗保修期限为2年。

2.5装饰装修保修期限为2年。

2.6设备安装保修期限为1年。

第三条保修责任及义务

3.1承包方负责在保修期限内对工程进行保修，确保工程质量符合合同约定。

3.2承包方应按照国家相关法规和标准，对工程进行定期检查和维护。

3.3发生保修范围内的问题，承包方应在接到通知后及时处理，确保问题得到妥善解决。

第四条保修费用及支付方式

4.1保修费用由承包方承担，如涉及第三方责任，由第三方承担。

4.2保修费用按照国家相关法规和标准计算。

4.3保修费用支付方式为：

4.3.1保修期限内的保修费用，由承包方在接到保修通知后，按照实际发生的费用支付。

4.3.2保修期限外的保修费用，由业主支付。

第五条保修期限的延长

5.1如因不可抗力等原因导致保修期限无法正常履行，双方应协商确定延长保修期限。

5.2保修期限的延长不得超过原保修期限的50%。

第六条保修责任的承担

6.1在保修期限内，如因承包方原因导致工程出现质量问题，承包方应承担保修责任。

6.2如因业主使用不当或第三方原因导致工程出现质量问题，承包方不承担保修责任。

第七条保修服务的提供

7.1承包方应按照合同约定，在保修期限内提供保修服务。

7.2保修服务内容包括：

7.2.1对工程进行定期检查和维护。

7.2.2对保修范围内的问题进行及时处理。

7.2.3对业主提出的问题进行解答和指导。

7.2.4指导业主正确使用和维护工程。

第八条保修信息的记录与保存

8.1承包方应建立完整的保修记录，包括工程验收报告、保修期限起始日期、保修内容、处理情况等。

8.2保修记录应妥善保存，保存期限不少于保修期限届满后的5年。

8.3保修信息的记录和保存应符合国家相关法律法规的要求。

第九条保修争议的解决

9.1如发生保修争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

第十条保修合同的有效期

10.1本保修合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2保修合同的有效期与保修期限一致。

第十一条保修合同的终止

11.1在保修期限内，如工程因故终止，保修合同相应终止。

第十二条保修合同变更

12.1任何一方提出变更保修合同的，应书面通知对方。

12.2变更后的保修合同条款应经双方签字（或盖章）后生效。

第十三条违约责任

13.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。

13.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。

第十四条合同解除及终止

14.1.1另一方严重违约，经催告后仍不履行。

14.1.2另一方因故无法继续履行本合同，经协商无法达成一致。

14.1.3出现法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或具有