海南省建设工程造价员基础知识培训.ppt

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目录

第一章建设工程造价管理相关法规与制度

第二章建设工程工程管理

第三章建设工程合同管理

第四章建设工程造价构成

第五章建设工程造价的计价依据

第六章决策和设计阶段工程造价确实定与控制

第七章建设工程招投标与合同价款确实定

第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整

第九章竣工决算的编制与保修费用的处理

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•第一节建设工程造价管理相关法律法规

•一、建筑法〔于1997年11月1日通过，自1998年

3月1日起施行〕

•主要适用各类房屋建筑及其附属设施的建造和与

其配套的线路、管道、设备的安装活动。但其中

关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工

程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、

建筑工程平安和质量管理的规定，也适用于其他

专业建筑工程的建筑活开工程

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•建筑工程发包

•发包方式

•禁止行为

•建筑工程承包

•承包资质

•联合承包

•工程分包

•禁止行为

•建筑工程造价

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•〔三〕建筑工程监理

•〔四〕建筑平安生产管理

•〔五〕建筑工程质量管理

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•合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间

设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

•〔一〕合同主体

•1、自然人；

•2、法人；

•3、其他组织。

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•1、平等原那么；

•2、自愿原那么；

•3、公平原那么；

•3、老实信用原那么；

•4、合法原那么。

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•1、招标的条件和方式

•〔1〕招标条件

•招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理

招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招

标人指定招标代理机构。

•招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，

可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强

制其委托招标代理机构办理招标事宜。

•依法必须进行招标的工程，招标人自行办理

招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

•〔2〕招标方式〔公开招标和邀请招标〕

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•2、招标文件

•招标人对已发出的招标文件进行必要的澄

清或者修改的，应当在招标文件要求提交

投标文件截止时间至少十五日前，以书面

形式通知所有招标文件收受人。该澄清或

者修改的内容为招标文件的组成局部。

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•3、其他规定

•招标人设有标底的，标底必须必威体育官网网址。

•依法必须进行招标的工程，自招标文件开

始发出之日起至投标人提交投标文件截止

之日止，最短不得少于二十日。

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•1、投标文件

•投标人应当在招标文件要求提交投标文件

的截止时间前，将投标文件送达投标地点。

招标人收到投标文件后，应当签收保存，

不得开启。投标人少于三个的，招标人应

当依照本法重新招标。

•2、联合投标

•联合体各方均应当具备承担招标工程

的相应能力；国家有关规定或者招标文件

对投标人资格条件有规定的，联合体各方

均应当具备规定的相应资格条件。由同一

专业的单位组成的联合体，按照资质等级

较低的单位确定资建质筑之等家级。

•联合体各方应当签订共同投标协议，

明确约定各方拟承担的工作和责任，并将

共同投标协议连同投标文件一并提交招标

人。联合体中标的，联合体各方应当共同

与招标人签订合同，就中标工程向招标人

承担连带责任。

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•1、开标

•2、评标

•3、中标

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•一、建设工程造价管理体制

•1、政府部门的行政管理

•2、行业协会的自律管理

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•从事造价管理专业人员：注册造价工程师和造价

员。

•〔一〕造价工程师执业资格制度

•注册造价工程师，是指经全国统一考试合格或资

格认定、资格互认，取得?造价工程师执业资格

证书?，并注册取得注册证书和执业印章，从事

建设工程造价活动的专业人员。

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•造价员是指通过考试，取得?全国建设工程造价员

资格证书?，从事工程造价业务的人员。

•1、资格考试

•科目