物业终止协议7篇.docx

物业终止协议7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了《物业管理服务协议》，因故双方同意提前终止该协议，为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、协议终止时间

双方同意于_________年_________月_________日终止《物业管理服务协议》。

二、费用结算与退款

1.乙方已缴纳但未使用完的费用，甲方应退还乙方。具体退款金额和方式如下：_________。

2.乙方应支付至协议终止当月的物业管理费及其他未支付的费用。如有欠费，乙方应在协议终止前结清。

3.甲方应在收到乙方退款申请后，于_________个工作日内将退款金额退还至乙方指定账户。

三、物业交接

1.乙方应在协议终止前与甲方办理物业交接手续。交接内容包括但不限于以下内容：_________。

2.乙方应确保在交接过程中不会对甲方和物业造成损坏或影响。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相关损失。

3.甲方应在交接完毕后，向乙方出具交接清单并确认交接完成。

四、违约责任

1.双方同意在协议终止过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下内容：_________。

2.乙方应在协议终止后继续履行以下义务：_________。

3.甲方应在协议终止后继续履行以下义务：_________。

五、其他约定事项

1.双方同意在协议终止后，不得对对方进行诋毁或恶意中伤。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.双方同意在协议终止后，如因物业问题产生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。如一方存在过错导致纠纷，应承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

5.鉴于物业管理的连续性和特殊性，为保障其他业主的权益和物业的正常运行，乙方在协议终止后仍需遵守以下约定：_________。

6.甲方在协议终止后仍需遵守以下约定：_________。

7.双方同意在协议终止后，如需重新签订物业管理服务协议，应在协商一致后签订新协议。新协议的签订不影响本协议的执行和效力。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份《物业管理协议》（以下简称“原协议”），现因特定原因，双方同意提前终止该协议。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、协议终止时间

双方同意，本协议自_________年_________月_________日起生效，即原协议自该日起终止。

二、终止原因

本协议终止的原因为：_________。

三、双方权利义务

1.甲方应在本协议生效之日起，停止对乙方的物业管理服务，并撤出物业管理现场。

2.乙方应在本协议生效之日起，停止向甲方支付物业管理费用。

3.对于本协议生效之前乙方未支付的物业管理费用，甲方有权要求乙方在本协议生效之日起_________个工作日内支付完毕。

4.乙方应在本协议生效之日起，返还甲方提供的所有物业管理资料，并确保这些资料完好无损。

5.甲方应在本协议生效之日起，将乙方支付的物业管理费用余额退还给乙方。

6.双方应在本协议生效之日起，共同办理物业管理交接手续，确保物业管理服务顺利过渡。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.违约金的数额为_________元。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式进