嘉园商住小区前期物业管理委托合同7篇.docx

嘉园商住小区前期物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________（开发商名称）

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方（受托方）：____________________（物业管理公司名称）

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

鉴于甲方是嘉园商住小区的开发建设单位，乙方是一家具备物业管理资质的合法公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对嘉园商住小区进行前期物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

嘉园商住小区位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，具体物业范围包括：住宅、商业、公共设施及其他配套设施。

二、委托内容

1.综合管理服务

2.公共设施管理养护

3.公共环境卫生服务

4.绿化服务

5.秩序维护

6.其他相关服务（具体详见附件《物业管理服务内容》）

三、委托期限

委托期限自本合同生效之日起至嘉园商住小区业主委员会成立并与乙方签订新的物业管理服务合同止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据嘉园商住小区的实际情况，按照当地物价部门批准的标准收取。

2.支付方式和时间：每______（月/季度/年）结算一次，乙方需在收费前向甲方提供正规的发票。

五、服务质量标准

乙方应按照《物业管理服务内容》的约定提供优质服务，确保服务质量符合国家和地方的相关标准。具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的违规行为有权提出整改要求；甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行服务质量标准；乙方应对甲方提供的物业资料必威体育官网网址。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿办法详见附件。

八、其他约定事项

双方可针对本合同未尽事宜进行协商，达成一致意见后形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（建设单位）：_____________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方嘉园商住小区的前期物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

嘉园商住小区位于____________，总建筑面积______平方米，其中住宅面积______平方米，商业面积______平方米。其他物业配套设施包括停车场、绿化等。本合同涉及的所有物业设施设备及相关场地均属于本合同委托管理范围。

二、委托管理事项

1.物业服务：包括房屋管理、公共设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范等。

2.停车场管理：负责停车场日常管理和收费工作。

3.物业档案管理：负责建立物业档案，并对物业档案进行管理。

4.其他事项：_____________________________。

三、委托管理期限

本合同自签订之日起生效，至首届业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业管理委托合同生效之日止。

四、物业服务标准与费用

1.乙方按照《嘉园商住小区物业管理服务标准》提供服务。

2.物业服务费用由甲方按季度向业主收取，收费标准按照国家及地方相关法规执行。

3.乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提交上月物业服务报告及财务报告。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：