二零二五房屋销售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋销售合同

甲方（销售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的销售要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足购买方的生活需求和使用要求，包括但不限于房屋结构、水电设施、环保标准等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方预计销售的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

2.违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付______%的违约金。

若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求更换。

有权根据购房需求调整房屋销售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取房款。

为乙方提供必要的购房服务，如协助办理贷款、过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定收取房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付房款。

在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的装修材料后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任