成都房屋租赁标准合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都房屋租赁标准合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

2.房屋质量要求

房屋的设施设备应齐全且完好，乙方租赁期间，甲方应保证房屋的维修和保养。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为______（如：每月______日支付）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并提供房屋相关证件及资料。

乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方，并在验收报告中注明。

2.退房

乙方租赁期满或提前终止租赁，应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

乙方应承担因房屋损坏或未按时退房而产生的相关费用。

四、其他约定

1.甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方不得擅自改变房屋的装修和结构。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及公共设施，不得损坏或擅自拆卸。

4.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋的居住安全和正常使用。

按照合同约定提供房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用房屋。

有权在租赁期满后获得房屋的返还。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变房屋的结构和用途。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋内的设施设备。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在接收房屋时应对房屋进行全面检查，并在验收报告中注明。

甲方应在乙方入住后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知乙方。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋实际情况为准。

乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在合同约定的日期前支付租金。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满后无损坏和欠款的情况下，甲方应退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或擅自改变房屋结构，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未按合同约定退还押金，应承担违约责任，并支付相应利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担赔偿责任，并支付维修费用。

若乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相