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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺委托出租协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.租赁用途

7.1商铺用途规定

7.2商铺经营范围

7.3商铺装修要求

8.商铺设施及维修

8.1商铺设施清单

8.2商铺设施维修责任

8.3商铺设施损坏赔偿

9.水电费及公共费用

9.1水电费承担

9.2公共费用承担

9.3水电费及公共费用结算方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方联系人：张先生

2.乙方信息

2.1乙方名称：百货有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方联系人：李女士

3.商铺信息

3.1商铺名称：购物中心一层101号商铺

3.2商铺地址：省市区购物中心一层

3.3商铺面积：100平方米

3.4商铺性质：商业零售

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长为3年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月5日至每月10日

5.4租金调整：如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金支付时间：签订本合同当日

6.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且商铺设施完好无损。

6.4押金退还流程：租赁期满后，乙方将商铺设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在7个工作日内退还押金。

7.租赁用途

7.1商铺用途规定：乙方应将商铺用于百货零售，不得从事违法经营活动。

7.2商铺经营范围：乙方可在商铺内经营各类百货商品，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品、日用品等。

7.3商铺装修要求：乙方装修需符合甲方要求，并经甲方审批后方可施工。装修完毕后，乙方应将商铺设施恢复原状，不得擅自改动商铺结构。

8.商铺设施及维修

8.1商铺设施清单：

1.中央空调系统

2.照明设备

3.消防设施

4.水电接口

5.门窗

6.卫生间

8.2商铺设施维修责任：

1.甲方负责商铺公共设施的维修和维护。

2.乙方负责商铺内部设施的维修和维护，但甲方提供的设施除外。

3.因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方需承担维修费用。

8.3商铺设施损坏赔偿：

1.乙方造